ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1. Особенности организации и договорных отношений в строительстве. Основные понятия, используемые в экономике строительства. Особенности организации строительства. Договорные отношения между участниками строительства.
2. Нормативное регулирование строительной деятельности.
Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность инвесторов, заказчиков, застройщиков и генподрядчиков (подрядчиков). Долевое участие в строительстве.
Обзор новых нормативных документов, регулирующих вопросы бухгалтерского учета в строительных организациях. ПБУ 2/2008 «Учет договора строительного подряда». Проблемы бухгалтерского и налогового учета. Отчетность.
3. Учет инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в строительство.
Учет источников финансирования строительства.
Учет затрат на строительство.
Учет законченного строительства.
Особенности учета и налогообложения строительства для собственных нужд.
Особенности учета и налогообложения у инвестора, реализующего инвестиционный проект с привлечением заказчика-застройщика.
Особенности учета и налогообложения у заказчика-застройщика, осуществляющего строительство для инвестора.
Особенности организации учета совместной деятельности по строительству объектов:
- учет долевого строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры;
- организация учета инвестиционной деятельности в строительство в форме простого товарищества;
- учет строительства в форме совместно осуществляемых операций.
Типовые бухгалтерские проводки по учету инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в строительство.
4. Бухгалтерский учет в подрядной строительной организации.
Особенности организации бухгалтерского учета у подрядчика.
Учет затрат на производство строительно-монтажных работ:
- учет материальных затрат;
- учет затрат на оплату труда;
- учет затрат на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов;
- учет накладных расходов;
- учет потерь от брака и гарантийных резервов;
- сводный учет затрат на производство строительно-монтажных работ.
Учет выручки и финансовых результатов деятельности подрядчика по мере готовности.
Особенности учета расчетов у подрядчика.
Типовые проводки по отражению операций в бухгалтерском учете подрядчика.
5. Отражение доходов от реализации строительно-монтажных работ (СМР) в бухгалтерском и налоговом учете при передаче работ по окончании строительства, при сдаче выполненных работ по мере готовности и при сдаче работ по этапам.
6. Определение результата от реализации СМР в бухгалтерском и налоговом учете.
7. Порядок учета взносов (платежей) в СРО.
8. Бухгалтерский учет и налогообложение заказчика-застройщика при совмещении им функций инвестора, заказчика и подрядчика.
9. Вопросы оптимизации налогового учета при применении ПБУ 18/02.
10. Изменения в налогообложении с 1 января 2010 года.
11. Учетная политика строительных организаций. Новые аспекты налогового администрирования в соответствии с изменениями.
12. О порядке уплаты НДС в 2010 году.
Изменения в порядке исчисления НДС.
Изменения в порядке исчисления НДС по строительно-монтажным работам для собственного потребления, при смене налоговых режимов, при передаче имущества в уставный капитал, при отражении операций по реорганизации предприятий.
Начисление НДС при переуступке имущественных прав.
Порядок начисления и вычета НДС при безденежных расчетах, в том числе при проведении взаимозачетов, при переуступке права требования долга и при расчетах векселями.
Разъяснения МинФина и ФНС РФ по вопросам оформления счетов-фактур, книг покупок (продаж).
13. Методические рекомендации по выявлению схем уклонения от налогообложения, используемых строительными организациями. Методы отбора ФНС РФ кандидатов для налоговых проверок.
14. Сложные вопросы начисления и уплаты в бюджет налога на имущество, транспортного налога, налога на землю, НДФЛ. Новое в налогообложении. Обзор нормативных актов и разъяснений МинФина и ФНС РФ.
15. Влияние формы и содержания трудового договора на порядок учета выплат по ним при налогообложении прибыли. Компенсирующие и стимулирующие надбавки и добавки, сверхурочные, совместительства, ненормированный рабочий день, неполная занятость, разъездной характер работы, вахтовый метод и т. д.
16. Страховые взносы в 2010 году.
17. Проведение инвентаризации при имущественно-налоговой проверке.
18. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок, выявленных в ходе проверок строительных организаций. Ответы на вопросы.
Участники обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа – автобусная экскурсия «Блистательный Санкт-Петербург».