Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 9733

  • На семинаре рассматриваются требования к техническому состоянию зданий и инженерных систем ЖКХ в условиях реформирования, нормативно-правовые основы планирования и проектирования капитального ремонта, определение стоимости и организация финансирования ремонта.

    Для кого

    руководители, главные инженеры, экономисты и другие специалисты предприятий системы ЖКХ и ремонтно-строительных организаций.

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Планирование и финансирование капитального ремонта в свете выполнения Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». (Разъяснения, комментарии).

    2. Нормативно-правовые основы планирования и проектирования капитального ремонта жилищного фонда.
    Содержание и планирование капитального ремонта жилищного фонда.
    Экономическое содержание капитального ремонта жилищного фонда, и обоснование возможности увеличения объемов капитального ремонта жилищного фонда: физический износ конструктивных элементов и инженерных систем – исходная информация для планирования капитального ремонта многоквартирного дома; технический паспорт как информационная база планирования капитального ремонта.
    Проектирование капитального ремонта жилищного фонда: классификация зданий. Сроки службы зданий и их элементов; отбор зданий на капитальный ремонт; задание на проектирование; предпроектное техническое обследование зданий, назначенных на капитальный ремонт; проект организации и производства капитального ремонта.
    Роль капитального ремонта в системе воспроизводства жилищного фонда.
    Зарубежный опыт капитального ремонта жилищного фонда.
    Расчет средств на капитальный ремонт жилищного фонда с учетом нормативного срока службы конструктивных элементов и всего здания в целом.

    3. Планирование капитального ремонта жилищного фонда города.
    Анализ действующей системы планирования и финансирования капитального ремонта жилищного фонда города.
    Определение потребности в капитальном ремонте жилых зданий.
    Планирование капитального ремонта многоквартирного дома с учетом собственников жилых и нежилых помещений.

    4. Определение стоимости капитального ремонта многоквартирных зданий в крупном городе.
    Основные положения системы ценообразования сметного нормирования в капитальном ремонте и методы определения сметной стоимости.
    Порядок определения сметной стоимости капитального ремонта.
    Автоматизация выпуска смет.
    Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию.
    Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы.

    5. Организация финансирования капитального ремонта жилищного фонда города.
    Основные источники финансирования капитального ремонта и организации финансовых потоков (схемы финансовых потоков).
    Методы определения платежей населения за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в крупном городе.
    Участие органов власти в финансировании капитального ремонта жилых зданий.
    Организация управления ремонтным фондом и контроль над целевым расходованием средств, направляемых на капитальный ремонт жилья.

    6. Выбор организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

    7. Планирование и организация капитального ремонта инженерных систем жилых и общественных зданий.

    8. Охрана труда при производстве капитального ремонта инженерных систем.

    Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.