Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 16778

  • Для кого

    руководители и специалисты по управлению имуществом, претенденты на эти должности, все заинтересованные лица

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.

    2. Закрепление имущества на балансе юридических лиц: на праве собственности; на праве хозяйственного ведения; на праве оперативного управления.

    3. Право собственности на землю (его виды, существующие законодательные противоречия). Разграничение права собственности на землю. Формирование земельных участков в свете существующих нововведений и в части появления кадастровых инженеров. Особенности распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности (аренда, купля-продажа, сервитут). Судебно-арбитражная практика.

    4. Вопросы разграничения муниципального имущества между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.

    5. Учет в реестре государственного имущества, оформление и регистрация прав собственности на объекты. Опыт Ленинградской области.

    6. Передача имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности Российской Федерации в федеральную или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта. (Федеральный закон от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ с изменениями и дополнениями «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). Опыт Ленинградской области.

    7. Налогообложение казны.

    8. Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Проблемные вопросы предоставления в аренду помещений, являющихся совместной собственностью. Ценообразование, рыночные арендные ставки, правовые, финансовые и налоговые риски, связанные с предоставлением аренды. Особенности арендных отношений в свете поправок внесенных в законодательство № 83 – ФЗ от 8 мая 2010 года. Налоговые последствия арендных отношений.

    9. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.

    10. Роль руководителя и эффективные технологии управления.

    Участники семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.