Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 17404

  • Для кого

    руководители и специалисты строительных организаций и служб застройщика, заказчика, все заинтересованные лица

    Программа

    С января 2010 года организации заказчики строительства, самостоятельно осуществляющие строительный контроль, обязаны быть членами СРО и иметь допуск к этому виду работ. Необходимым условием получения допусков – повышение квалификации специалистов каждые 5 лет.

    За осуществление строительного контроля без свидетельства о допуске компании грозит штраф, а при повторном нарушении – административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Также предусмотрена ответственность за неквалифицированные действия специалистов в области строительного контроля.

    На предлагаемом курсе повышения квалификации вы изучите:

    1. Правовой статус застройщика и заказчика строительства в условиях изменившегося градостроительного законодательства. Роль и функции участников инвестиционно-строительного проекта на разных его этапах. Застройщик, заказчик, подрядчик: распределение ответственности. Типовые конфликты, способы их предотвращения и разрешения.

    2. Нормативная база деятельности застройщика, заказчика.
    Федеральный закон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ и внесенные в него изменения, связанные с системой стандартизации.
    Градостроительный кодекс с изменениями и дополнениями 2008-2011 годов.
    Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений» - Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Перечень Национальных стандартов и сводов правил, применение которых обеспечивает его выполнение.
    Постановление Правительства РФ от 21.06.2010г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
    Технический регламент «О пожарной безопасности». Принятие норм в его развитие.
    Руководящие документы Ростехнадзора и др.
    Выполнение требований Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

    3. Строительный контроль заказчика за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов. Основные аспекты осуществления строительного контроля заказчика согласно обязательным требованиям СНиП 12-01-2004г. Сроки и правила проведения. Особенности оформления и ведения исполнительной технической и технологической документации (И.Т.Т.Д.), оформляемой в процессе строительства и при осуществлении строительного контроля в условиях нового градостроительного законодательства.
    Ошибки, допускаемые при оформлении ИТТД. Ввод объекта в эксплуатацию. Функции заказчика-застройщика при сдаче-приемке объекта. Составление паспорта на сдаваемый объект капитального строительства.

    4. Правовые аспекты деятельности. Ведение договорной работы. Проблемные вопросы договоров строительного подряда. Арбитражная практика споров по хозяйственным договорам.

    5. Учетно-финансовые аспекты деятельности. Сводный сметный расчет. Формирование твердой договорной цены в строительстве. Изменения твердой договорной цены по инициативе заказчика и подрядчика. Ответственность. Специфика согласованной цены, возможность комбинирования твердой и приблизительной цены. Особенности подтверждения фактических расходов при использовании приблизительной (ориентировочной) цены в договоре. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость строительных работ. Актуальные вопросы налогообложения застройщика, заказчика. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Ничтожность сделок (в т.ч. сделок, заключенных с целью ухода от налогообложения), правовые последствия. Практика заключения контрактов в соответствии с Федеральным Законом № 94-ФЗ. Финансовые и налоговые риски, их оценка и рекомендации по оптимизации.

    6. Принятие соглашения от 18.10.2010г. «О единых принципах и правилах технического регулирования в республике Беларусь, республике Казахстан и Российской Федерации». Технические регламенты в рамках Таможенного Союза и ЕврАзЭС – переход к новой структуре нормативно-технического регулирования.

    7. Организационный и кадровый менеджмент в работе руководителя.

    В стоимость включено:
    обучение по программе с выдачей Удостоверения;
    сборник информационно-справочных материалов на CD;
    культурная программа в незабываемую пору Белых Ночей и Дня рождения Санкт-Петербурга;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.

    Слушатели, прибывшие на семинар, должны иметь при себе:
    копию диплома об образовании;
    копию документа, подтверждающего изменение фамилии;
    копию платежного поручения;
    полные реквизиты Вашей организации, включая юридический адрес.