Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 16169

  • Для кого

    руководители и специалисты генподрядных организаций и все заинтересованные лица

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Роль и функции генерального подрядчика, как управляющего строительным проектом. Его место в инвестиционном процессе. Разделение полномочий и ответственности: Застройщик – Заказчик – Проектировщик – Генподрядчик – Субподрядчик.

    2. Нормативно-правовая база деятельности генподрядной организации. Получение свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, в т.ч. изменения с 1 июля 2010 года (Приказ Минрегиона от 30.12.2009 № 624. Постановление Правительства РФ от 03.02.2010 № 48). Руководящие документы Ростехнадзора и др. Административная реформа. Комментарии к Градостроительному кодексу с изменениями и дополнениями 2011 года. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Изменения, внесенные в ФЗ «О техническом регулировании», связанные с системой стандартизации.

    3. Требования к принимаемой исходно-разрешительной и проектной документации. Ее состав, уполномоченные инстанции, хронологии, нормативные сроки требования и получения. Допустимый минимальный пакет документов, при котором работы могут быть начаты.

    4. Организация и проведение подрядных торгов. Заключение контрактов по их итогам. Управление конкурсами на размещение заказов в строительстве, как управление рисками. Основные типы подрядных контрактов, их анализ, достоинства и недостатки. Управление контрактами.

    5. Договор строительного подряда и иные договоры, используемые в строительной деятельности. Особенности преддоговорной работы. Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения, оформление сдачи-приемки работ. Проблемные вопросы. Типовые ошибки и их последствия. Учетно-финансовые аспекты договоров. Цена по договору и порядок расчетов. Документы, регламентирующие формирование сметной стоимости. Спорные операции. Основные меры ответственности за нарушение договорных обязательств. Практика взыскания, обобщение типичных судебных споров. Актуальные вопросы налогообложения генподрядчика.

    6. Строительный контроль генподрядчика за обеспечением качества, соответствия объемов, соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля». Основные требования СНиП 12.01.2004г. к оформлению исполнительной технической и технологической документации (И.Т.Т.Д.) при осуществлении контроля. Приемка работ и исполнительной документации по договору. Типовые ошибки при оформлении и ведении ИТТД. Опыт автоматизации ведения ИТТД в строительстве.

    7. Изменения в системе государственного строительного надзора. Разграничение полномочий между Ростехнадзором и органами государственного строительного надзора субъектов РФ. Разграничение ведомственных надзоров и государственного строительного надзора. Надзор в рамках саморегулирования. Государственный контроль за деятельностью саморегулируемых организаций. Особенности осуществления контроля и надзора за деятельностью организаций – членов СРО (Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008).

    8. Контроль и надзор за финансово-хозяйственной деятельностью генерального подрядчика. Полномочия контролирующих органов (трудовая инспекция, пожарный надзор, экология и д.р.). Ответственность руководителя генподрядной организации. Арбитражная и судебная практика споров с контролирующими органами.

    9. Организационный и кадровый менеджмент в работе руководителя. Построение эффективных взаимоотношений генподрядной организации с партнерами.

    10. Административная и уголовная ответственности за нарушения в области строительства. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров, связанных с реализацией строительных проектов.

    11. Обзор законопроектов. Принятие Соглашения от 18 октября 2010 года «О единых принципах и правилах технического регулирования в республике Беларусь, республике Казахстан и Российской Федерации». Технические регламенты в рамках Таможенного союза и ЕврАзЭС– переход к новой структуре нормативно-технического регулирования. Судьба действующих Технических Регламентов РФ и документов, принятых в их развитие (СП, ГОСТы, …).

    В работе семинара принимают участие специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, ведущие специалисты-практики Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Участники обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа в незабываемую пору Белых Ночей.