Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 18673

  • Для кого

    руководители и специалисты управляющих, девелоперских, проектных и строительных компаний, служб заказчика-застройщика и все заинтересованные лица

    Программа

    Программа содержит следующие вопросы:

    1. Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации: порядок и сроки выдачи, основания для отказа. Пробелы и коллизии в праве, возможные варианты их устранения.

    2. Договорные отношения Инвестор - Заказчик - Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Типовые конфликты и судебная практика их разрешения. Документация по закрытию инвестиционного проекта.

    3. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию» - комментарий представителя Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

    4. Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию. Составление графика, описывающего очередность, последовательность, продолжительность работ. Проведение подготовительных мероприятий по объекту. Порядок создания и работы рабочей приемной комиссии (состав комиссии, обязанности членов комиссии, заказчика, генподрядчика, акт рабочей комиссии и порядок устранения недостатков). Порядок работы исполнительного органа власти при вводе объекта капитального в эксплуатацию – обязанности заказчика-застройщика.

    5. Требования к исполнительной документации при сдаче объекта. Оформление документов в реестры, принцип разделения документов по разделам: позиция заказчика-застройщика. Нормативная база строительства сегодня. Ее влияние на строительство и сдачу объекта.

    6. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (допустимые недостатки для получения заключения о соответствии).

    7. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.

    8. Порядок передачи на баланс сетей электроснабжения, сетей водоснабжения и канализации, инженерных коммуникаций. Порядок допуска в эксплуатацию оборудования тепловых установок.

    9. Государственная регистрация прав на недвижимость. Законодательство и порядок регистрации. Судебная практика по основным проблемам, связанным с регистрацией прав на объект недвижимости.

    10. Порядок, основания и основные проблемы кадастрового учета. Согласование границ земельного участка - новый порядок, предусмотренный законом о кадастре.

    11. Основные ошибки на стадии проектирования, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

    12. Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора.

    Занятия проводят: сотрудник Службы государственного строительного надзора и экспертизы в сфере градостроительной деятельности Санкт-Петербурга; специалисты строительной компании ЗАО «Ирбис»; юристы компаний Санкт-Петербурга.

    В стоимость включено:
    обучение по заявленной программе с выдачей Удостоверения;
    сборник информационно-справочных материалов на CD-диске;
    культурная программа «Знакомство с Санкт-Петербургом»;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.

    ВНИМАНИЕ!
    По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
    Период оказания услуги по очно-заочной форме с 23 сентября по 6 октября 2011 года (очная часть – с 3 по 6 октября 2011 года)

    Слушатели, прибывшие на обучение, должны иметь при себе:
    копию диплома об образовании;
    копию документа, подтверждающего изменение фамилии;
    копию платежного поручения;
    полные реквизиты Вашей организации, включая юридический адрес.