Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы
Код 19964
-
Для кого
работники исполнительных и законодательных органов государственной власти и муниципальных образований, руководители и ведущие специалисты служб по управлению имущественными и земельными отношениями, руководители и специалисты юридических служб предприятий и организаций, землеустроители, представители строительных компаний
Программа
1. Земельный участок.
- Понятия земли, земельного участка, лесного участка, участка недр, части земельного участка, земельной доли: отличия и особенности их формирования.
- Земельный участок как объект недвижимого имущества, его отличия от иных объектов недвижимости. Предельные размеры земельных участков. Проблемы делимых и неделимых земельных участков.
- Порядок и особенности образования земельных участков; образуемые и измененные земельные участки. Порядок образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и - в частной собственности.
- Права, обременения (ограничения) на образуемые и измененные участки; требования к ним.
2. Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков.
- Категории земель в Российской Федерации, их установление и закрепление в документах.
- Особенности использования различных категорий земель. Вид разрешенного использования земельного участка: порядок утверждения и возможности изменения.
- Порядок и особенности перевода земель из одной категории в другую: последовательность отнесения и проблемы.
3. Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области распоряжения земельными участками. Разграничение государственной собственности на землю.
4. Виды прав и сделок с земельными участками.
- Собственность на землю. Приватизация земельных участков и ее отличие от обычных сделок с землей. Запрет на приватизацию, основания для отказа в приватизации земельных участков.
- Постоянное (бессрочное) право пользования, пожизненное наследуемое владение землей: категории лиц, сроки переоформления.
- Особенности аренды земельных участков. Запрет аренды. Субаренда.
- Безвозмездное срочное пользование земельными участками: условия, особенности.
- Сервитут (частный, публичный): различия и особенности установления.
- Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки. Документы.
- Порядок одностороннего отказа лица от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок.
5. Порядок приобретения и переоформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (в т.ч. приватизированные).
Особенности и порядок выкупа земельных участков. Арендная плата за земельные участки при переоформлении прав. Сроки переоформления прав и последствия непереоформления прав на земельные участки.
Оформление перехода прав на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий, строений, сооружений.6. Особенности оформления прав на землю для отдельных случаев землепользования.
- Оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами: установление границ и оформление прав на земельный участок.
- Оформление земельных участков, на которых расположены линейные объекты.
- Оформление земельных участков под ИЖС, дачами, гаражами, огородами по процедуре «дачной амнистии».
- Оформление объектов незавершенного строительства и прав на земельные участки.
- Оформление прав на объекты «самовольного строительства».
7. Резервирование и изъятие земель для государственных и муниципальных нужд: порядок и возмещение убытков.
8. Порядок предоставления земельных участков для строительства.
- Предоставление земельных участков с предварительным согласованием и без предварительного согласования места размещения объекта. Полномочия по первичному предоставлению и по переоформлению земельных участков.
- Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на основании договора о развитии застроенных территорий и по договору долевого участия в строительстве.
- Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
- Порядок установления и оформления охранных зон и ограничений прав на землю в охранных зонах; возмещение убытков.
9. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством: общий порядок.
10. Оборот земель сельскохозяйственного назначения:
- Сделки с земельными участками и долями в праве общей собственности на участки сельскохозяйственного назначения.
- Порядок и особенности выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
11. Оформление прав на землю. Процедура. Постановка на кадастровый учет. Государственная регистрация прав на землю.
12. Ответы на вопросы слушателей.
Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.ВНИМАНИЕ! По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах Госзаказа обращаться по телефону (812) 327-74-10.
Период оказания услуг по очно-заочной форме с 15 по 25 мая 2012 года (очная часть - с 22 по 25 мая 2012 года).
