Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 22556

  • Для кого

    руководители, юристы, специалисты договорных отделов строительных компаний.

    Программа

    1. Обновление законодательной базы в сфере строительства. Обзор и комментарии.

    • Законодательные и иные нормативные акты, регулирующие договоры в строительстве и правовое положение сторон.
    • Специальная правоспособность (отмена лицензирования, членство в СРО).
    • Предписание о раскрытии контрагентами информации в отношении всей цепочки собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) (поручение Председателя Правительства РФ от 28.12.2011 № ВП-П13-9308).

    2. Преддоговорная работа. Проект договора строительного подряда и порядок его подготовки. Протокол о намерениях и протокол разногласий. Предварительный договор в строительстве.

    3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Договор поставки строительных материалов. Практические рекомендации при заключении и исполнении различных видов договоров: аренды, подряда, возмездного оказания услуг. Особенности договоров российских строительных организаций с иностранными контрагентами.

    4. Тендерный отбор контрагентов: заключение договора подряда по результатам торгов (конкурса, аукциона). Специфика госзаказов.

    5. Договор строительного подряда:

    • Способы обеспечения прав заказчика. Цена договора и порядок расчетов, с учетом изменения рыночных цен. Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения. Предоставление материалов и оборудования заказчиком. Учет материалов у заказчика. Гарантии качества работ. Сроки обнаружения ненадлежащего качества.
    • Порядок оформления приемки/сдачи выполненной работы. Односторонний акт. Распределение рисков. Ответственность заказчика. Ответственность подрядчика.
    • Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Правовые последствия и судебная практика самовольного строительства. Легализация прав на объекты самовольного строительства в судебном порядке.

    6. Страхование рисков и ответственности. Факторы риска. Риски участников инвестиционного проекта. Показатели и экономическая оценка рисков. Риски заказчика и подрядчика при несогласовании предмета договора и/или условий о сроках. Контроль выполнения работы подрядчика.

    7. Практика и разрешение споров по договорам строительного подряда.

    • Обзор судебно-арбитражной практики по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договора.
    • Нарушения в договорных отношениях: оформление, финансовые расчеты, сроки. Односторонний отказ от исполнения договора строительного подряда заказчиком или подрядчиком.
    • Взыскание задолженности. Расторжение договора. Уступка требования, вытекающая из договора.

    8. Обоснование переквалификации инвестиционного договора в договор купли-продажи недвижимости налоговыми инспекторами ИФНС РФ в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54.

    Для участников семинара:
    обучение по программе с выдачей Сертификата;
    сборник информационно-справочных материалов;
    экскурсионная программа;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.