-
Для кого
для руководителей, специалистов и руководителей юридических служб строительных организаций и административных органов и всех заинтересованных лиц
Программа
Задача семинара: проанализировать изменения статуса и ответственности участников строительства, экспертных и надзорных органов, а также принципиальное обновление системы и структуры нормативно-технического регулирования.
- Документы, регламентирующие строительную деятельность. Административная реформа. Переход на электронный документооборот. Обзор законопроектов и комментарии к ним.
- Участники инвестиционно-строительного проекта: их функции, задачи и правовой статус (с изменениями 2012 года). Толкование понятий: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; заказчик; генеральный подрядчик; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве.
- Квалификация работ (капитальный ремонт, реконструкция и прочее) и формирование этапов - типовые ошибки, правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.
- Получение прав на земельный участок как основное условие получения разрешения на строительство.
- Исходно-разрешительная документация (град-план, проект планировки, проект межевания, техусловия, результат инженерных изысканий). Трудности при получении градостроительного плана земельного участка - параметры застройки, технические условия. Особенности получения разрешения на строительство линейных объектов, инженерных сетей.
- Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Изменения Градостроительного кодекса, в т.ч. нормы, уточняющие основания и порядок осуществления экспертизы.
- Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между органами власти. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется. Основание для отказа в выдаче разрешений. Судьба разрешения на строительство при переходе прав на землю. Продление разрешений.
- Самовольное строительство - правовые последствия. Ответственность за несоблюдение разрешительных норм. Приобретение прав на самовольную постройку.
- Договоры, используемые в строительной деятельности. Проблемные вопросы, возникающие на практике. Обеспечение договорных обязательств. Судебно-арбитражная практика.
- Правовое обеспечение качества строительства. Изменение структуры технического регулирования в строительстве. Стандарты обязательного и добровольного применения.
- Ввод объекта в эксплуатацию. Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации. Правоприменительная практика и изменения.
- Изменение статуса Госстройнадзора. В т.ч. полномочия по надзору за эксплуатацией объектов недвижимости.
- Изменение круга ответственных лиц и ужесточение мер ответственности за правонарушения в области строительства.
Ведущие лекторы:
- Чеготова Елена Викторовна -
- главный специалист, юрисконсульт отдела надзора за исполнением законодательства в строительстве Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб;
- Данилов Игорь Алексеевич -
- практикующий юрист, специализирующийся на анализе коммерческих договоров, преимущественно в строительстве.
ВНИМАНИЕ!
Участников ждет экскурсионная программа «Олимпийский Сочи» (осмотр строящихся объектов в Имеретинском кластере и горном кластере Красная поляна)
Занятия проходят на базе санаторно-курортного комплекса «АКВАЛОО»,
расположенного на территории Большого Сочи, на первой береговой линии, в экологически чистом месте (www.akvaloo.ru). Комплекс имеет современную инфраструктуру для проведения деловых и учебных мероприятий, лечебную базу, а также собственный всесезонный аквапарк, где можно прекрасно отдохнуть после занятий.
В стоимость включено:
- обучение по программе;
- комплект информационно-справочных материалов;
- проживание в 2х-местном стандартном номере;
- 3-х разовое питание по системе «шведский стол», заключительный ужин;
- посещение аквапарка;
- экскурсия «Золотое кольцо Абхазии».
- трансфер до отеля;
- одноместное размещение;
- номера улучшенных категорий.
Справки по телефону (812) 327 46 29