Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы
Код 24862
-
Для кого
для работников исполнительных и законодательных органов государственной власти и муниципальных образований, руководителей и ведущих специалистов служб по управлению имущественными и земельными отношениями, руководителей и специалистов юридических служб предприятий и организаций, землеустроителей, представителей строительных компаний
Программа
Семинар проводится с использованием тестов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач.
- Земельный участок.
- Понятия земли, земельного участка, лесного участка, участка недр, части земельного участка, земельной доли: отличия и особенности их формирования.
- Земельный участок как объект недвижимого имущества, его отличия от иных объектов недвижимости. Предельные размеры земельных участков. Проблемы делимых и неделимых земельных участков.
- Порядок и особенности образования земельных участков; образуемые и измененные земельные участки. Порядок образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и в частной собственности.
- Права, обременения (ограничения) на образуемые и измененные участки; требования к ним.
- Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков.
- Категории земель в Российской Федерации, их установление и закрепление в документах.
- Особенности использования различных категорий земель. Вид разрешенного использования земельного участка: порядок утверждения и возможности изменения.
- Порядок и особенности перевода земель из одной категории в другую: последовательность отнесения и проблемы.
- Новое о категориях земель. Перспективы.
- Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области распоряжения земельными участками. Разграничение государственной собственности на землю.
- Виды прав и сделок с земельными участками.
- Собственность на землю. Приватизация земельных участков и ее отличие от обычных сделок с землей. Запрет на приватизацию, основания для отказа в приватизации земельных участков.
- Постоянное (бессрочное) право пользования, пожизненное наследуемое владение землей: категории лиц, сроки переоформления.
- Особенности аренды земельных участков. Запрет аренды. Субаренда.
- Безвозмездное срочное пользование земельными участками: условия, особенности.
- Сервитут (частный, публичный): различия и особенности установления. Новое о сервитуте.
- Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки. Документы.
- Порядок одностороннего отказа лица от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок.
- Порядок приобретения и переоформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения (в т.ч. приватизированные).
- Особенности и порядок выкупа земельных участков. Арендная плата за земельные участки при переоформлении прав. Сроки переоформления прав и последствия непереоформления прав на земельные участки.
- Оформление перехода прав на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
- Особенности оформления прав на землю для отдельных случаев землепользования.
- Оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами: установление границ и оформление прав на земельный участок.
- Оформление земельных участков, на которых расположены линейные объекты.
- Оформление земельных участков под ИЖС, дачами, гаражами, огородами по процедуре "дачной амнистии".
- Оформление объектов незавершенного строительства и прав на земельные участки.
- Оформление прав на объекты "самовольного строительства".
- Изъятие и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд: порядок и возмещение убытков. Новое об изъятии земель. Перспективы.
- Порядок предоставления земельных участков для строительства.
- Предоставление земельных участков с предварительным согласованием и без предварительного согласования места размещения объекта. Полномочия по первичному предоставлению и по переоформлению земельных участков.
- Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на основании договора о развитии застроенных территорий и по договору долевого участия в строительстве.
- Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
- Порядок установления и оформления охранных зон и ограничений прав на землю в охранных зонах. Возмещение убытков. Новое в оформлении.
- Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством: общий порядок.
- Оборот земель сельскохозяйственного назначения:
- Сделки с земельными участками и долями в праве общей собственности на участки сельскохозяйственного назначения.
- Порядок и особенности выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- Оформление прав на землю. Процедура. Постановка на государственный кадастровый учет. Государственная регистрация прав на землю. Новеллы законодательства в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
комплект актуальных информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.
ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону 8 (812) 331 88 88
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 13 по 23 января 2014 года (очная часть - с 20 по 23 января 2014 года) - Земельный участок.
