Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации Управление финансами строительной организации

Код 27359

  • Специализированный семинар для финансовых специалистов строительной отрасли. Ведущие семинара - практики из строительных компаний Санкт-Петербурга поделятся опытом финансового моделирования, финансового анализа строительных проектов и компании в целом.

    Для кого

    для финансовых директоров, специалистов финансовых управлений, экономистов строительных и инвестиционных компаний

    Программа

    1. Организация эффективной финансовой и инвестиционной деятельности в строительной компании. Обзор практики российских компаний. Задачи финансовой службы в современной строительной компании: от контрольной функции к поддержке стратегии и внутреннему консультированию.
    2. Расчет, анализ и контроль финансово-экономических показателей строительного проекта.
      • Формирование себестоимости строительных проектов. Расчет рентабельности проектов.
      • Ценообразование, расчет себестоимости договоров, объектов по видам строительно-монтажных работ и ресурсам.
      • Расходы на стройматериалы. Разработка нормативов материальных и трудовых затрат. Учет накладных, планово-расчетных цен.
      • Анализ инвестпроектов. Формирование сравнительного отчета по различным сценариям реализации инвестиционного проекта.
      • Сравнительный анализ фактической и плановой стоимости по объектам. Контроль сметного лимита по объектам в пределах утвержденного ССР. Анализ фактической себестоимости по объектам, по статьям затрат, видам работ.
    3. Схемы реализации проекта. Обзор актуальных способов оптимизации затрат. Альтернативные инструменты получения доходов.
    4. Анализ ключевых финансовых и производственных показателей деятельности строительной компании.
      • Комплексная оценка финансового состояния компании и системы управления финансами. Выбор финансовых показателей в соответствии со спецификой бизнеса и стратегией развития.
      • Показатели анализа имущественного состояния (запасы, ДЗ, движения денежных средств, оборачиваемость). Анализ финансовых результатов деятельности компании. Маржинальный анализ прибыли. Инвестиционный анализ. Модели расчета оптимальной структуры капитала. Эффект финансового рычага. Концепции и модели управления стоимостью бизнеса (EVA).
    5. Договоры, используемые в строительной деятельности - правовые и финансовые аспекты. Изменения в Гражданском кодексе и Градостроительном кодексе РФ, их последствия.
      • Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов.
      • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Цена по договору строительного подряда и порядок расчетов.
      • Граничные условия расчетов по договорам с подрядчиками, последствия их нарушения. Ответственность подрядчиков за соблюдение цены и качества работ по госзаказу. Законопроекты о запрете на выплату в полном объеме стоимости контракта до получения заключения Госстройнадзора; обязанности подрядчика обеспечить дополнительное финансирование работ в случае увеличения их стоимости.
    6. Налоговое планирование в работе финансового специалиста: задачи и выводы. Схемы финансирования в строительстве и их налоговые последствия. Применение специальных налоговых режимов. Риски переквалификации сделки, признания сделки недействительной. Спорные моменты определения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль. Типичные ошибки налогового планирования строительных организаций и их последствия. Обзор значимых решений ФНС РФ. Анализ судебной практики по налоговым спорам.
    7. Управление кредитным портфелем строительной компании. Формирование структуры капитала с учетом стоимости капитала. Требования банков к предоставляемым документам, стандартные ковенанты по оценке финансового состояния банками. Рефинансирование полученных кредитов и займов.
    8. Риски строительной компании. Оценка коммерческих, операционных и финансовых рисков.
    9. Подготовка и представление отчетности для руководителей и акционеров. Структура и состав информации по объектам и компании в целом. Комментарии к финансовой информации. Аргументация и защита планов, бюджетов.