Профессиональная переподготовка Правовое регулирование в сфере недвижимости
Код 70279
-
Программа профессиональной переподготовки «Правовое регулирование в сфере недвижимости» обеспечивает фундаментальные теоретические знания гражданского законодательства и практики его применения в области правового регулирования объектов недвижимости, получение новых знаний и правильного понимания юридических норм, необходимых для выполнения нового вида деятельности в сфере юриспруденции
Для кого
для руководителей и ведущих специалистов государственных учреждений (комитетов по управлению федеральным и городским имуществом), руководителей предприятий и коммерческих организаций широкого профиля, занимающихся вопросами недвижимого имущества (оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав), специалистов отделов по управлению непрофильными активами
Программа
Муниципальное право
Понятие муниципального права. Предмет, метод и источники муниципального права. Правовые основы местного самоуправления. Территориальные основы местного самоуправления. Экономические основы местного самоуправления. Взаимодействие местного самоуправления с органами государственной власти. Понятие полномочий органов местного самоуправления
Земельное право
Понятие земельного правоотношения. Понятие земельного права как отрасли российского права. Предмет правового регулирования земельного права. Субъекты и объекты земельных правоотношений. Право собственности и иные вещные права, законодательно признаваемые за обладателями земельных участков. Основания возникновения прав на землю. Документы, удостоверяющие права на земельные участки. Основания ограничения оборотоспособности земельных участков. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Жилищное право
Место жилищного права в системе отраслей российского права. Система жилищного права. Принципы жилищного права. Жилищные правоотношения: понятие, виды, элементы. Понятие и виды вещных прав на жилые помещения. Основания возникновения и прекращения вещных прав на жилые помещения. Правовая природа права пользования жилым помещением членов семьи собственника, отказополучателей и получателей ренты. Право собственности на жилое помещение и особенности его осуществления. Пределы осуществления права собственности на жилое помещение. Обязанности собственника жилого помещения. Понятие «члены семьи собственника жилого помещения». Права членов семьи собственника по использованию жилого помещения. Основания прекращения права пользования жилым помещением членов семьи собственника. Содействие государства и органов местного самоуправления гражданам в осуществлении права на жилище. Приватизация гражданами жилых помещений. Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Новеллы жилищного законодательства Российской Федерации.
Наследственное право
Источники наследственного права. Определение понятий «законодательство о наследовании» и «источники наследственного права» и их соотношение. Субъекты наследственного права и их правомочия. Правомочия наследодателя и наследников. Порядок, сроки и последствия принятия наследства. Понятие «принятие наследства». Раздел наследства между наследниками. Различия в правилах раздела наследства и факторы, их определяющие. Юридическое оформление и закрепление прав на наследство. Понятие, виды, содержание правообразующего документа — свидетельства о праве на наследство. Наследование отдельных видов имущества. Виды имущества, имеющие особенности наследования. Переход права собственности на недвижимое имущество на основании односторонней сделки (по завещанию).
Ипотечное законодательство
Приобретение жилья с использованием жилищных сертификатов и облигационных займов. Правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ. Условия и порядок предоставления кредитов на приобретение и строительство жилья. Договоры, опосредующие приобретение жилья на условиях ипотечного кредитования, их форма, существенные условия. Договор участия в долевом строительстве. Последствия неисполнения обязанности по возврату кредита, обеспеченного залогом жилого помещения. Накопительно — ипотечная система приобретения жилья военнослужащими.
Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на нее
Понятие и юридические признаки недвижимого имущества (недвижимости). Правовой режим отдельных видов недвижимого имущества. Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Основания и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Договор купли-продажи недвижимости. Иные (помимо купли — продажи) договоры о передаче недвижимости в собственность. Договор аренды недвижимого имущества. Иные (помимо аренды) договоры о передаче недвижимого имущества в пользование. Договор залога недвижимого имущества (ипотека). Специфика государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд. Регистрация прав в электронном вид. Реализация Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Особенности сделок с недвижимостью. Правовые аспекты внедрения проектного финансирования при приобретении строящегося жилья.
Законодательство о градостроительной деятельности
Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности. Нормативы градостроительного проектирования. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Страхование на рынке недвижимости
Оценочная деятельность, ее субъекты и объекты. Контроль и регулирование оценочной деятельности. Страхование объектов недвижимости. Страхование профессиональной ответственности субъектов рынка недвижимости.
Срок обучения: 11 недель с момента зачисления на обучение, приказ о зачислении оформляется после получения оплаты
Форма обучения: заочная с применением дистанционных образовательных технологий
Для оформления финансовых документов необходимы:
- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
Для оформления диплома необходимо предоставить:
- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче диплома о профессиональной переподготовке.
Место проведения
Система дистанционного обучения — виртуальная аудитория, где проходит изучение модулей, промежуточные и итоговые тестирования.
Длительность обучения — 11 недель с момента оплаты
Документ
Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца АНО ДПО «ЦНТИ Прогресс» (252 часа), предоставляющий право на ведение профессиональной деятельности в сфере недвижимости (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021)
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».
