Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 10874

  • На семинаре рассматривается нормативно-правовая база использования земельных участков для строительства с учетом последних изменений, организация и проведение землеустройства, особенности проведения торгов по предоставлению участков для строительства, порядок выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию и особенности совершения сделок с объектами недвижимости.

    Для кого

    руководители и юристы предприятий, руководители и специалисты по работе с недвижимостью.

    Программа

    ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):

    1. Градостроительный кодекс РФ: государственное регулирование развития и застройки территорий и поселений.

    2. Основные положения ФЗ №212 от 24.07.2007 «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

    3. Земельный кодекс и градостроительная деятельность. Регламент предоставления земельного участка в собственность. Основания отказа в приобретении земельного участка в собственность.

    4. Проблемные вопросы развития застроенных территорий. Процедура выделения земельных участков для строительства.

    5. Включение земельных участков в черту поселения: порядок изменения черты поселения.

    6. Правила землепользования и застройки.

    7. Перевод земель из одной категории в другую.

    8. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения документов территориального планирования.

    9. Формирование земельного участка через проведение землеустроительных работ.

    10. Установление и изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

    11. Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта.

    12. Проведение торгов по предоставлению земельного участка для строительства.

    13. Порядок оформления исходно-разрешительной документации на право проектирования, строительство и реконструкцию в соответствии с современными требованиями законодательства (градостроительная документация: проект планировки и проект межевания, проектная документация и необходимые согласования).

    14. Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.

    15. Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.

    16. Последствия самовольного строительства. Судебно-арбитражная практика.

    17. Аренда как основная форма использования земель поселений. Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Аренда: анализ договора аренды, существенные условия договора аренды; особенности заключения договоров энергоснабжения объектов строительства; критерии определения размеров земельного участка, предоставляемого в аренду.

    18. Оформление перехода прав и порядок совершения сделок с земельными участками и правами на земельные участки. Совершение прав с объектами недвижимости. Судебно-арбитражная практика разрешения споров по сделкам с недвижимым имуществом.

    19. Порядок государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства и вновь созданный объект недвижимого имущества.

    20. Система информационного обеспечения градостроительной деятельности как система учета, регистрации, хранения и предоставления информации. Документация о территориальном планировании и градостроительном зонировании. Градостроительные регламенты.

    Занятия проводят: практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающихся строительством недвижимости и вопросами регулирования земельных отношений.

    Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.