Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 10948

  • Рассматриваются правовые вопросы деятельности в сфере ЖКХ, особенности заключения договоров на управление многоквартирными домами, механизмы передачи дома от государственных структур управляющим компаниям, предусмотрен круглый стол с элементами тренинга по конкретным примерам судебной практики в сфере договорной деятельности.

    Для кого

    специалисты государственных органов власти, занимающиеся вопросами управления жилищным фондом, руководители и юристы управляющих компаний всех видов собственности, специалисты ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан.

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Особенности формирования договорных отношений в области ЖКХ.
    Требования к участникам договорных отношений: физическим лицам, юридическим лицам, ТСЖ.
    Имущественная основа договорных отношений: многоквартирный дом, общее имущество многоквартирного дома; земельный участок, порядок оформления земельного участка, кадастровый учет; инженерные коммуникации, проблемные вопросы установления границ эксплуатационной ответственности.
    Виды договорных отношений, особенности договоров и порядок их заключения в зависимости от способов управления, начало действия договоров.
    Договор управления, тренинг по формулированию существенных условий договора.
    Правовая экспертиза договоров управления, предложенных к заключению.
    Права и обязанности участников договорных отношений, проблемные вопросы при исполнении договоров и пути их разрешения.
    Договор по обеспечению содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, проблемные вопросы при заключении и реализации договора с собственниками, с ТСЖ, с не членами ТСЖ.
    Договор по обеспечению коммунальными услугами: существенные условия, особенности использования установленных законом норм  и судебной практики; требования по качеству коммунальных услуг; учет правовых норм, закрепленных законом РФ «О защите прав потребителей»; порядок рассмотрения спорных ситуаций, возникающих при исполнении договора; средства обеспечения оплаты за предоставленные коммунальные услуги.
    Договоры энергоснабжения: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода.
    Правовая экспертиза договоров, предложенных к заключению энергоснабжающими организациями.
    Иные договоры, заключаемые в сфере ЖКХ, их особенности: договор на вывоз твердых отходов, договор подряда, договор аренды, посреднический договор (поручения, комиссии или агентский), тренинг по составлению указанных договоров, практические советы по обеспечению их эффективности, оптимизации  и исполнения обязанностей.

    2. Финансовые аспекты обеспечения коммунальными услугами. Структура затрат в тарифе на техническую эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Налогообложение. Льготы.

    3. Судебно-арбитражная практика: тренинг по формированию условий договоров; ответы на вопросы и обмен мнениями по проблемам в практической деятельности слушателей семинара.

    4. Круглый стол по основным вопросам семинара. Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Тренинг по формированию условий договора на примере договоров, заключаемых слушателями семинара. Ответы на вопросы и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.

    Занятия проводят: главные специалисты Комитета по содержанию жилищного фонда, Ассоциации управляющих компаний и другие ведущие специалисты жилищной сферы.

    Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.