Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 12079

  • На семинаре рассматриваются проблемные вопросы применения Земельного кодекса в работе с недвижимостью и при регулировании земельных отношений, даются практические рекомендации по разрешению различных конфликтных ситуаций, анализируется практика

    Для кого

    руководители и ведущие специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающиеся вопросами недвижимости и регулирования земельных отношений.

    Программа

    ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):

    1. Система земельного законодательства в Российской Федерации.
    Система источников земельного права.
    Земельная реформа в России как конституционная основа нового земельного строя.
    Современные тенденции в развитии земельного законодательства.

    2. Практика применения земельного законодательства при формировании и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, состав документов необходимых для постановки на учет. Предоставление сведений из кадастра недвижимости. Мониторинг земель, землеустройство.

    3. Разграничение полномочий федеральной, региональной и муниципальной власти на распоряжение землей. Проблемы и рекомендации.

    4. Сделки с землей. Процедура предоставления земельного участка в собственность. Первичное оформление земельных участков в собственность. Оборот земельных участков (разрешение сделки) и другие вопросы. Прекращение прав на земельные участки.

    5. Особенности перехода права собственности на землю при переходе прав на строение.

    6. Возникновение, ограничение и прекращение прав на землю в системе государственного управления земельными ресурсами.

    7. Порядок предоставления земельных участков для различных целей. Ограничения, обременения прав на землю, ограничение оборотоспособности земельных участков. Применение положений Гражданского и Земельного Кодексов, касающихся регулирования земельных отношений.

    8. Заключение договоров аренды земельных участков. Практика расторжения договора аренды: основания, судебная и внесудебная процедуры расторжения. Практика применения санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора. Проблемы пользования земельным участком, на котором находится арендованная недвижимость и их разрешение в арбитражной практике. Анализ арбитражной практики.

    9. Категории земель. Особенности оборота и использования земельных участков в зависимости от категории. Соотношение лесного, водного и земельного законодательства. Земли с/х назначения – различия оборота земельных участков и земельных долей. Земли поселений, земли иного специального назначения (промышленности, энергетики, обороны и т.д.).

    10. Проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно-арбитражной практики. Последствия самовольного занятия земельных участков и последствия самовольного строительства.

    11. Проблемы пользования земельным участком под коммерческой недвижимостью.
    Проблемы собственников зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.
    Реализация права пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости.
    Взаимоотношение собственников и арендаторов.
    Ключевые вопросы применения земельного законодательства в арбитражной практике.

    12. Особенности предоставления для пользования (в том числе строительства) земель особо охраняемых объектов.

    13. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Порядок изъятия.

    14. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль).

    Занятия проводят: практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающиеся вопросами недвижимости и регулирования земельных отношений.

    Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.