Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 30740

  • Методика анализа хозяйственных договоров с целью минимизации правовых, финансовых и налоговых рисков. Занятия проводят судьи третейского и арбитражного судов, налоговые консультанты. Анализ ситуаций из практики слушателей, рекомендации по их решению и разбор ошибок

    Для кого

    для руководителей юридических служб, юристов, юрисконсультов

    Программа

    1. Обзор изменений ГК по договорной работе.
      • Изменения типовых договорных конструкций (публичный договор, договор присоединения, предварительный договор) и новые типовые договорные конструкции (рамочный и абонентский договор). Свобода договора и ее пределы.
      • Новые виды договоров: опционный, абонентский. Опцион на заключение договора. Отдельные виды договоров: договор присоединения, публичный договор, предварительный договор, договор в пользу третьего лица.
      • Проверка добросовестности контрагента.
      • Принцип эстоппель в новой редакции ГК. Сопроводительная документация.
      • Проверка полномочия при заключении и исполнении договоров. Неуполномоченные лица. Судебная практика. Минимизация рисков.
      • Обеспечение исполнения обязательств. Независимая гарантия. Обеспечительный платеж. Неустойка. Залог. Поручительство.
      • Сложные вопросы осуществления расчетов по договорам.
      • Прекращение договорных обязательств. Зачет. Отступное. Новация. Новые подходы.
      • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров. Заверения сторон.
      • Недействительность сделок и незаключенность договора.
      • Расторжение договора путем одностороннего отказа от его исполнения. Невозможность исполнения. Толкование существенного изменения условий. Новые подходы к установлению обстоятельств "форс-мажор". Судебная практика.
      • Оформление документов, связанных с исполнением договоров: собственная безопасность и соблюдение требований контролирующих органов. Выводы о нереальности хозяйственных операций.
      • Контроль государственных органов. Распределение обязательств сторон и административные последствия.
    2. Заключение договора в электронном виде. Электронная цифровая подпись.
    3. Договор поставки: сложности и нюансы. Судебная практика.
      • Условие о товаре: формулировка, роль заявок и спецификаций, определение количества поставляемого товара, требования к качеству товара; подтверждение качества, сертификация, подтверждение соответствия, формулировка специальных требований покупателя по качеству товара.
      • Финансовые условия поставки: возможные варианты формулировки условия о цене, отношение цены к количеству товара, плавающие цены, использование валютных оговорок, ограничения на установление цен, бонусы, скидки и премии, отсрочки платежа и предоплаты, авансы, задатки, предельные отсрочки.
      • Порядок и момент перехода права собственности.
      • Транспортные условия договора поставки: условия доставки товара, направление товара в различные подразделения покупателя, переадресация товара, отгрузочные разнарядки, использование базисов поставки, документальное оформление перевозки, товаросопроводительные документы, подтверждение полномочий экспедиторов, представителей перевозчика, споры по поставке с участием перевозчиков.
      • Условия возврата товара. Выявление ненадлежащих формулировок, минимизация их неблагоприятных последствий.
    4. Договор аренды: сложности и нюансы. Судебная практика.
      • Предмет договора аренды, его детальное описание. Условия, подтверждающие правомочия арендодателя-несобственника. Специфические условия регистрации аренды. Новые нормы закона о регистрации. Срок аренды и возможность досрочного расторжения договора.
      • Финансовые условия аренды: возможные варианты формулировки условия о цене, включение и невключение в арендную плату коммунальных платежей, расходов на капитальный и текущий ремонт и т.д.
      • Договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом.
      • Особенности аренды государственного и муниципального имущества.
      • Акты передачи здания (помещения, сооружения).
      • Практикум: экспертиза договора аренды недвижимости.
    5. Договор подряда: сложности и нюансы. Судебная практика.
      • Ненадлежащее документальное оформление приемки работ и фиксирования недостатков.
      • Несвоевременный и/или ненадлежаще оформленный выход из правоотношений (отказ от договора или его расторжение).
      • Утрата интереса со стороны заказчика при выполнении работ.
    6. Рекомендации по другим хозяйственно-правовым договорам:
      • Договоры оказания услуг, доказательства фактического исполнения в отсутствие подписанных актов. Споры о качестве услуг. Посреднические договоры. Риски и ответственность. Смешанные договоры. Согласование спорных условий договора. Сложные переговоры.