Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 29557

  • Ввод объекта в эксплуатацию - сложная юридическая процедура, строго регламентированная законодательством. Участие в курсе повышения квалификации позволит получить рекомендации специалистов-практиков в области строительства по особенностям и тонкостям данного процесса в условиях российской действительности

    Для кого

    для руководителей и специалистов управляющих, девелоперских, проектных и строительных компаний, служб заказчика-застройщика и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Требования действующих нормативных документов по вводу объектов в эксплуатацию в связи с окончанием строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с приказом Минстроя от 19.02.2015 г. № 117/пр.
    2. Земельный участок под объектом строительства. Соответствие вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства/линейного объекта градостроительному плану земельного участка/проекту планировки и проекту межевания территорий. Изменения, внесенные в ФЗ № 252 от 13.07.2015 г.
    3. Технический план объекта капитального строительства - документ, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
    4. Надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Практические вопросы при получении и отказе в получении разрешения на ввод в эксплуатацию .
    5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Судебная практика.
    6. Проблемы ввода в эксплуатацию объекта, с отклонениями от проектной документации. Внесение изменений в проектную документацию. Регламентация проведения повторной экспертизы.
    7. Особенности ввода в эксплуатацию особо опасных производственных объектов.
    8. Отнесение и соотношение ОКС, объекта недвижимости, временной постройки, вспомогательного сооружения при вводе в эксплуатацию. Снос и демонтаж имеющегося объекта.
    9. Самовольные постройки - возможности узаконить.
    10. Исполнительная документация при сдаче объекта - состав и содержание. Приемка и сдача комплекта исполнительной документации в процессе и по окончанию строительства/реконструкции/капитального ремонта.
    11. Вопросы пожарной и экологической безопасности при переходе с этапа строительства на этап эксплуатации.
    12. Договорные отношения Инвестор - Заказчик - Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Документация по закрытию инвестиционного проекта. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика.
    13. Государственная регистрация прав на недвижимость. Изменения с 1.01.2017 г.
    14. Полномочия органов власти, органов местного самоуправления при вводе в эксплуатацию ОКС.
    15. Соответствие объекта требованиям энергетической эффективности. Проектные показатели, обязательные обследования для ввода в эксплуатацию, энергетический паспорт здания. Контроль результата завершенных работ (ограждающие конструкции, микроклимат, инженерные системы жизнеобеспечения, потребление энергии и воды).
    16. Вопросы заключения договора на технологическое присоединение к электросетям, особенности осмотра и ввода в эксплуатацию оборудования электроустановок.
    17. Учет и ввод в эксплуатацию инженерных сетей. Разграничение инженерных сетей и линейных объектов. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.