Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 29556

  • Ввод объекта в эксплуатацию - сложная юридическая процедура, строго регламентированная законодательством. Участие в курсе повышения квалификации позволит получить рекомендации специалистов-практиков в области строительства по особенностям и тонкостям данного процесса в условиях российской действительности

    Для кого

    для руководителей и специалистов управляющих, девелоперских, проектных и строительных компаний, служб заказчика-застройщика и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Требования действующих нормативных документов по вводу объектов в эксплуатацию в связи с окончанием строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с приказом Минстроя от 19.02.2015 г. № 117/пр.
    2. Земельный участок под объектом строительства. Изменения (с 1.03.2015 г.) правил землепользования и застройки. Согласование границ земельного участка - порядок, предусмотренный законом о кадастре. Изменения, внесенные в ФЗ № 252 от 13.07.2015 г.
    3. Технический план объекта капитального строительства - документ, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
    4. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (допустимые недостатки для получения заключения о соответствии).
    5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вопросы судебной практики.
    6. Проблемы ввода в эксплуатацию объекта, не соответствующего проектной документации в ходе реконструкции/ремонта/строительства.
    7. Требования к исполнительной документации при сдаче объекта - состав и содержание. Приемка и сдача комплекта исполнительной документации в процессе и по окончанию строительства (реконструкции или капитального ремонта) объекта капитального строительства.
    8. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
    9. Требования законодательства при проведении экологического и санитарного надзора в рамках строительного надзора при вводе объекта в эксплуатацию. Разрешительная документация и отчетность.
    10. Полномочия органов власти, органов местного самоуправления при вводе в эксплуатацию ОКС.
    11. Договорные отношения Инвестор - Заказчик - Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Типовые конфликты и судебная практика их разрешения. Документация по закрытию инвестиционного проекта.
    12. Государственная регистрация прав на недвижимость.
    13. Соответствие объекта требованиям энергетической эффективности. Проектные показатели, обязательные обследования для ввода в эксплуатацию, энергетический паспорт здания. Контроль результата завершенных работ (ограждающие конструкции, микроклимат, инженерные системы жизнеобеспечения, потребление энергии и воды).
    14. Вопросы заключения договора на технологическое присоединение к электросетям, особенности осмотра и ввода в эксплуатацию оборудования электроустановок.
    15. Особенности учета и ввода в эксплуатацию инженерных сетей. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.