Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 32453

  • Предлагаются практические рекомендации по сложным и спорным ситуациям, связанным с проблемами земельных отношений, с реформированием системы государственной регистрации и кадастрового учёта.

    Для кого

    для руководителей и ведущих специалистов предприятий и организаций, специалистов по работе с недвижимостью.

    Программа

    1. Новое в порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации":
      • Предоставление земельных участков без торгов: основания и алгоритм действий.
      • Нарушение установленной процедуры предоставления земельных участков как причины отрицательных решений органов кадастрового учета и регистрации прав.
      • Изменение порядка предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства.
      • Требования к договору аренды земельных участков.
      • Особенности предоставления и использования земель лесного фонда.
      • Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения: различия оборота земельных участков и земельных долей.
    2. Практика применения и проблемы нового порядка образования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности:
      • Способы образования земельных участков. Перераспределение земель и земельного участка как новый способ образования земельного участка.
      • Требования к образуемым земельным участка.
      • Требования к документам-основаниям для выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков. Лица, обеспечивающие подготовку указанных документов.
      • Проблемы при определении категории и виде разрешенного использования земельных участков.
    3. Новый порядок кадастрового учёта и регистрации недвижимости с 01.01.2017 г. Кадастровые работы с учётом изменений:
        Кадастровый паспорт. Исправление кадастровых ошибок. Согласование границ.
    4. Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд:
      • Основания и процедура изъятия земельных участков.
      • Особенности изъятия, связанные с размещением линейных объектов, с комплексным развитием территории.
    5. Предоставление (приобретение) земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Изменения в законодательстве. Возможности использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для линейных объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута.
      • Виды прав на земельные участки для размещения линейных объектов. Сервитуты.
      • Использование земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута: Основания и особенности в отношении линейных объектов.
    6. Обзор правоприменительной практики по земельным правоотношениям с учетом изменений законодательства в 2015-2016 годах.
    7. Осуществление контроля соблюдения земельного законодательства. Государственный и муниципальный земельный контроль и сложившаяся практика по его осуществлению. Нарушение земельного законодательства. Последствия самовольного строительства. Судебно-арбитражная практика.
    8. Оценка земельных участков. Новые правила кадастровой оценки с 1 января 2017 года.
    9. Землеустроительные работы по объектам землеустройства. Зоны с особыми условиями использования земельных участков, в том числе охранные зоны. Карта (план) объекта землеустройства. Порядок внесения сведений в кадастр недвижимости. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения. Внесение в ГКН границ населённых пунктов и территориальных зон.
    10. Пути регистрации прав на заброшенные, бесхозяйные объекты, в том числе земельные участки, в том числе земельные участки, занимаемые этими объектами в силу их приобретаемой давности. Алгоритм действий по оформлению прав.