Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 36600

  • Системное представление о том, что входит в понятие «градостроительная документация», как документы территориального планирования влияют на строительство и иное развитие территорий. Подробно рассматриваются все новые документы, уточняющие правила землепользования и застройки, перечни объектов, которые необходимо вносить в существующие схемы проектов планировки и межевания территорий

    Для кого

    Для специалистов органов и организаций градостроительства любого уровня, девелоперских и строительных компаний, крупных предприятий, архитекторов и проектировщиков, кадастровых инженеров, юристов

    Программа

    1. Градостроительная документация различных видов — практическое значение для строительства и землепользования. Перераспределение «градостроительных» полномочий между разноуровневыми органами.
    2. Роль документов территориального планирования (ДТП) в подготовке проектов межевания территорий, резервировании и изъятии земельных участков, для перевода земельных участков из одной категории в другую.
    3. Система и содержание документов территориального планирования различного уровня (ДТП):
      • состав и содержание документов;
      • документы территориального планирования двух и более субъектов РФ: разъяснения ФЗ от 29.12.2017 № 507-ФЗ;
      • документы территориального планирования, официально таковыми не считающиеся;
      • объекты, подлежащие внесению в ДТП, требования
        • к описанию;
      • подготовка/изменение для создания/расширения населенного пункта;
      • практическое значение отсутствия ДТП, либо объекта в данных документах;
      • исчерпывающие перечни объектов федерального значения, в том числе не предусмотренных в схемах территориального планирования РФ.
    4. Система и содержание правил землепользования и застройки (ПЗЗ):
      • состав и содержание документов, отличия от ДТП и влияние ДТП;
      • установление, изменение, оспаривание границ территориальных зон, влияние документов ДТП, классификатора видов разрешенного использования, иных документов на подготовку и внесение изменений в ПЗЗ;
      • пояснения по градостроительным регламентам и «безрегламентным» землям;
      • внесение изменений (обязательные и возможные случаи);
      • практическое значение отсутствия документов, либо объекта в документах.
    5. Согласования проектов территориального планирования и правил землепользования и застройки:
      • новое в публичных слушаниях и общественных обсуждениях по проектам градостроительной документации: разъяснения ФЗ от 29 декабря 2017 года № 455-ФЗ;
      • пояснения по «экологическим поселениям» и «поселениям родовых поместий».
    6. Проект планировки межевания территории (ППМТ): подготовка проекта, случаи обязательности и запрета подготовки, случаи освобождения от подготовки; финансирование, внесение изменений, случаи согласования, в том числе с учетом региональных особенностей.
    7. Особенности содержания ППМТ для линейных объектов. Условия освобождения от перевода земельных участков из одной категории в другую для линейных объектов. Пояснения по красным линиям.
    8. Источники информации о градостроительной документации, ее проектах. Использование информации для внесения сведений в ЕГРН.
    9. Пояснения по неоднозначным положениям земельного законодательства об образовании — получении земельных участков.
    10. Землеустройство при территориальном планировании и зонировании. Развитие застроенных территорий.
    11. Комплексное освоение территорий по инициативе правообладателей недвижимости или органа местного самоуправления.
    12. Установление различных зон с особыми условиями использования — ФЗ № 342-ФЗ от 03.08.2018.
    13. Пояснения по ПЗЗ Москвы (реновация).