Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 36119

  • Полномочия региональных органов власти и МО по управлению земельными ресурсами; оформление градостроительной документации, ДТП и ПЗЗ; неразграниченные земли; выделение и передача ЗУ, находящихся в госсобственности, проведение аукционов; государственный земельный надзор и МЗК, межведомственное взаимодействие.

    Для кого

    Для руководителей и специалистов департаментов земельных отношений, земельных комитетов, комитетов по имуществу, отделов по земельному контролю, земельных комиссий государственных и муниципальных органов власти

    Программа

    1. Обзор изменений в федеральном земельном, гражданском и градостроительном законодательстве (на дату проведения курса).
      • Внесение изменений в схему территориального планирования в области энергетики (Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2017 № 2525-р).
      • Ожидаемые изменения в порядке согласования проектов документов территориального планирования МО (Проект Минэкономразвития РФ).
    2. Полномочия и обязанности федеральных, региональных и муниципальных органов власти в части управления земельными ресурсами.
      • Земля как объект инвестиционной деятельности. Проектная деятельность органов власти в сфере земельных отношений. Распоряжения Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р о «целевых моделях»: практические задачи.
      • Система градостроительной документации. Состав документов территориального планирования (ДТП) и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Типовые ошибки в положениях о резервировании земель, о предоставлении земельных участков, об изъятии земельных участков, участков для госнужд, о переводе категорий земель.
      • Обязанности по разработке программ по вовлечению земель в активный с/х оборот, комплекса мероприятий по охране земель, муниципальных программ поддержки садоводства и огородничества.
    3. Учет и планирование земель.
      • Ведение реестра муниципальной собственности. Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане, вида разрешенного использования.
      • Неразграниченные земли — процедуры разграничений. Порядок передачи земельных участков из федеральной в региональную или муниципальную собственность по разным основаниям. Особенности регистрации прав на неиспользуемые, бесхозяйные земельные участки.
      • Способы образования земельных участков для определенных целей и документы, необходимые для их образования. Требования к образуемым и ранее учтенным земельным участкам.
      • Спорные вопросы межевания.
    4. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности.
      • Предоставление в собственность земельных участков. Выдача разрешений на использование земельных участков. Оформление предоставления в собственность по договору купли-продажи земельных участков, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. Особенности предоставления земельных участков для комплексного освоения (землеотводы).
      • Аренда земельных участков. Изменение и расторжение договоров аренды земельных участков.
      • Порядок проведения аукционов по продаже земельных участков или права на аренду земельного участка.
      • Приобретение земельных участков в муниципальную собственность. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
      • Процедуры установления и снятия публичных сервитутов. Основания для ограничения прав на земельные участки. Оформление соглашений об установлении сервитутов.
      • Прекращение прав на земельные участки — основания и процедуры.
    5. Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль (МЗК).
      • Применение федеральными органами с 2018 года риск-ориентированного подхода к проверкам соблюдения требований земельного законодательства.
      • Полномочия органов местного самоуправления по МЗК. Требования к содержанию регионального законодательства о порядке и правилах проведения МЗК.
      • Контроль целевого использования земель расположенных на территории МО. Организация сбора информации для ведения мониторинга земель. Административное обследование. Фиксация самовольного занятия земельных участков. Порядок действий при выявлении объекта самовольной постройки. Надзор за использованием с/х земель, за обеспечением соблюдения требований лесного законодательства. Практики земельного контроля в городе.
      • Межведомственное взаимодействие органов местного самоуправления, Росреестра МФЦ. Опыт Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
    6. Судебная практика по спорам о нарушении правил выдачи участка, несоблюдении порядка наделения землей, техническим ошибкам, изъятии и отчуждении земли. Переход прав на земельные участки при переходе прав собственности на здание.
    7. Требования по противодействию коррупции в органах государственной и муниципальной власти. Ответственность за нарушение законодательства.