Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 36679

  • Анализ изменений нормативно-правовой базы строительства: Земельный и Градостроительный кодексы в последней редакции, усовершенствование системы саморегулирования, переход к новому перечню национальных стандартов, работа в условиях контрактной системы, риск-ориентированный подход при организации надзорной деятельности. Сложные практические вопросы правоприменения

    Для кого

    Для руководителей и специалистов юридических служб строительных компаний, всех заинтересованных лиц

    Программа

    Курс разработан в соответствии с требованиями профессиональных стандартов и детально рассматривает участие юриста во всех этапах строительства: от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию, с разбором конкретных сложных спорных ситуаций, в том числе из практики слушателей, а также содержит тренинг Ворониной О. В. по ведению конфликтных переговоров.

    1. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. Масштабные перемены в саморегулировании с 1 июля 2017 г. в соответствии с ФЗ № 372 от 03.07.2016. Переход от получения допусков по видам работ к праву выполнения функций. Создание национального реестра специалистов. Право подписи документов.
    2. Функции и понятия: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; генеральный подрядчик; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве.
    3. Электронный документооборот, применение электронной подписи. Обязательная подача проектной документации на экспертизу в электронном виде. Введение с 01.01.2018 единого госреестра заключений (ЕГРЗ), в том числе отрицательных, экспертизы проектной документации.
    4. Новая редакция ГрК и его соотношение (противоречия) с другими кодексами, федеральными законами и постановлениями Правительства. Практика преодоления этих противоречий. Комментарии к Федеральным законам №№ 369, 370, 373, 304 от 3 июля 2016 г. Обзор законопроектов.
    5. Изменения Земельного кодекса. Новый порядок размещения инженерных сетей.
    6. Изменения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступившие в силу с 01.01.2017.
    7. Изменение системы технического регулирования в строительстве 2015–2017 гг. Рекомендации по использованию стандартов обязательного и добровольного применения.
    8. Работа в условиях контрактной системы по Федеральному закону № 44-ФЗ, его соотнесение с 223-ФЗ. Изменения, внесенные 314-ФЗ от 03.07.2016 в Закон о контрактной системе в сфере закупок.
    9. Участие юриста в планировании сделок и договорной работе. Взаимодействие с производственным, договорным и финансовым отделами как способ минимизации правовых и финансовых рисков. Судебная практика разрешения договорных споров.
    10. Взаимодействие с контролирующими органами. Проверки в строительной компании. Кто и как может их проводить, полномочия, права и обязанности. Соотношение 294-ФЗ и КоАП РФ. Анализ судебной практики применения ст. 20 294-ФЗ (грубые нарушения). Права юридического лица при проведении проверок. Порядок оформления результатов проверки. Противодействие неправомерным действиям должностных лиц, осуществляющих государственный и муниципальный контроль и надзор. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц. Судебная практика по вопросам применения КоАП РФ.
    11. Участие юриста в налоговых спорах. Влияние формулировки предмета договора на вопросы налогообложения. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Недействительные сделки в контексте ст. 169 ГК РФ (в том числе сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Возможность переквалификации сделки налоговым органом и ее последствия. Договорная цена в гражданском и налоговом праве, налоговый контроль цены сделки (ст. 105.3 НК РФ) и обоснование применяемых цен. Порядок проведения выездной налоговой проверки. Истребование и выемка документов и предметов. Разбор практических ситуаций.
    12. Претензионная работа. Изменения и практика применения АПК.
    13. Участие юриста в конфликтных переговорах. Стратегии поведения.
    14. Сложные практические вопросы, в том числе правовые и финансовые риски, связанные с ошибками в квалификации работ (капитальный ремонт, реконструкция и прочее) и формированием их этапов; приобретение прав на самовольную постройку; юридическое сопровождение ввода объекта в эксплуатацию. Правоприменительная практика и изменения.