Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 37249

  • На семинаре раскрываются основы мониторинга технического состояния зданий, вопросы организации работ по технической эксплуатации и ремонту, дается обзор отраслевых решений по автоматизации процессов эксплуатации недвижимости

    Для кого

    для заместителей директоров по эксплуатации, инженеров по эксплуатации, главных инженеров, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц

    Программа

    1. Требования законодательства к безопасному состоянию зданий: нормативные документы и контролирующие органы. Градостроительное и отраслевое регулирование. Технический регламент "О безопасности зданий и сооружений".
    2. Техническая эксплуатация зданий как вид деятельности, ее место в системе управления недвижимостью.
    3. Жизненный цикл зданий. Износ как категория технического состояния. Принятие управленческих решений с использованием данной категории.
    4. Дефекты структурных элементов зданий: классификация и идентификация. Оценка физического износа зданий.
    5. Основы мониторинга технического состояния зданий: цели мониторинга, методы обследований, отчетность. Методы объективного контроля: практика применения. Осмотры: документация, порядок проведения, отчетность. Технические заключения и экспертизы: практика применения.
    6. Планирование ремонтов: система планово-предупредительных ремонтов; виды ремонтов; горизонты планирования и виды планов; порядок документирования ремонтов.
    7. Текущая эксплуатация зданий: контроль технического состояния; техническое обслуживание; уборка и содержание; аварийно-диспетчерское обслуживание. Цели мероприятий и особенности организации работ.
    8. Способы организации работ по технической эксплуатации зданий: хозяйственный и подрядный способы, их комбинация на практике.
    9. Хозяйственный способ: организация служб эксплуатации на предприятиях. Разработка технологии обслуживания элементов зданий; передача работ в производство; контроль результатов и производственная отчетность.
    10. Подрядный способ: виды договоров, порядок заключения и исполнения договоров, контроль результатов.
    11. Автоматизация процессов по технической эксплуатации зданий: обзор отраслевых решений.