-
В курсе будут рассмотрены последние изменения законодательства, регулирующего вопросы кадастровой оценки недвижимости
Для кого
для руководителей и специалистов департаментов и управлений кадастровой оценки, органов местного самоуправления, кадастровых инженеров, оценщиков, специалистов по регистрации объектов недвижимости, для сотрудников бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, наделенных полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, и всех заинтересованных лиц, специалистов отделов по управлению непрофильными активами
Программа
- Действующее законодательство России, регулирующее вопросы кадастровой оценки. Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 273-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Порядок оспаривания решения комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости на основании Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ.
- Роль асессора государственного кадастра при проведении кадастровой оценки.
- Право субъектов Российской Федерации начислять налог от кадастровой стоимости. Особенности исчисления и правила уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости.
- Правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе объектов капитального строительства (ОКС (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (ОНС), помещений, машино - мест, единых недвижимых комплексов (ЕНК), и предназначены для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации, наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".
- Принципы и порядок проведения государственной кадастровой оценки. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки. Метод массовой оценки по данным из Государственного Кадастра недвижимости. Кадастровый учет недвижимого имущества. Публичная кадастровая карта Росреестра.
- Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
- Полномочия и обязанности бюджетных учреждений, связанные с учетом кадастровой стоимости.
- Информационное обеспечение кадастровой оценки. Сбор, обработка, систематизация и накопление информации об объектах недвижимости, сбор сведений о ценообразующих факторах, в том числе о данных рынка недвижимости.
- Требования к отчету об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Порядок досудебного оспаривания кадастровой стоимости:
- Последовательность действий при обращении в комиссию.
- Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости. Особенности искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
- Бюджетное планирование, прогнозирование доходов бюджета:
- Расчет доходов и расходов бюджета при проведении кадастровой оценки недвижимости.
- Порядок установления платной услуги. Особенности расходования средств, полученных от оказания платных услуг.
- Федеральный государственный надзор за проведением государственной кадастровой оценки. Практика применения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".