Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 40508

  • Курс посвящен разъяснению новых положений в нормативных документах и практике судебных разбирательств при сделках с недвижимостью на стадии строительства

    Для кого

    Для юристов строительных организаций и служб застройщика, заказчика, специалистов в области сделок с недвижимостью, руководителей строительных и девелоперских проектов

    Программа

    1. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новеллы законодательства.
    2. Спрос и предложение на рынках недвижимости. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Девелоперские проекты и оценка маркетинговой ситуации. Особенности маркетинга для различных видов недвижимости. Методы активного поиска клиентов. Стратегии продвижения в интернете.
    3. Купля-продажа объектов недвижимости. Последние изменения ГК РФ относительно сделок с недвижимым имуществом. Сделки с недвижимостью как крупные сделки. Договор купли-продажи недвижимости. Практика разрешения споров, вытекающих из купли-продажи недвижимости. Судебная практика по искам о признании права собственности на объект недвижимости.
    4. Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Комментарии к последним изменениям в Закон № 214-ФЗ.
    5. Финансовые инструменты при покупке недвижимости: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и другие инструменты. Методы оценки недвижимости. Страхование рисков клиентов. Налогообложение сделок с недвижимостью.
    6. Взаимодействие Застройщиков с риэлтерскими агентствами.
    7. Переговоры по продаже недвижимости. Эффективная модель постановки вопросов при выяснении потребности клиента. Стратегия достижения этапа принятия решения. Способы завершения сделки.
    8. Положительный имидж строительной компании как средство привлечения покупателей и инвесторов.
    9. Момент возникновения права собственности на объект недвижимости. Применение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ при отношениях по договору долевого участия в строительстве, а также при государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним. Правоустанавливающие документы. Обязательства. Способы обеспечения исполнения обязательств.
    10. Особенности оформления прав на недвижимость (объект незавершенного строительства) участниками долевого строительства и соинвесторами при банкротстве Застройщика. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ с последними изменениями. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве, и их последовательность. Права кредиторов на имущество Застройщика.
    11. Административная, уголовная ответственность за незаконные операции с недвижимостью.