Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар Актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Правовые аспекты деятельности ЖКХ

Код 4298

  • На семинаре рассматриваются правовые основы деятельности ЖКХ: комментарии к новому жилищному кодексу, вопросы имущественных отношений в сфере ЖКХ, особенности договоров. Cеминар Актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Правовые аспекты

    Для кого

    руководители, юристы и другие специалисты жилищно-коммунального хозяйства.

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Новый Жилищный Кодекс РФ: комментарии, проблемы применения.
    2. Правовые основы осуществления деятельности ЖКХ: распорядительный акт; договор передачи имущества; акт приемки-передачи; взаимосвязь с КУМИ; права и ответственность.
    3. Проблемные вопросы в регулировании трудовых отношений между работником и работодателем и пути их решения. Вопросы применения трудового законодательства в сферах ЖКХ.
    4. Правовые вопросы имущественных отношений в жилищной сфере: Договоры с собственниками или нанимателями жилья и жилищными организациями; права и ответственность сторон: договор социального найма; договор коммерческого найма; договор аренды; договор предоставления коммунальных услуг. Прекращение жилищных правоотношений. Основания прекращения жилищных правоотношений. Юридическое сопровождение выселения из жилых помещений. Ответственность за нарушение жилищного законодательства: выселение, пеня, изменение договора социального найма, признание ордера недействительным, арест, наложение взыскания на имущество. Разрешение жилищных споров. Права и обязанности члена семьи собственника в связи с выполнением договора на техническое обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности. Понятие «семья» при предоставлении льгот и субсидий. Оплата коммунальных услуг в случае недопоставки, практика, порядок предоставления документов для перерасчета, перерасчет при временном отсутствии коммунальных услуг. Порядок оплаты коммунальных услуг в случае, если в жилом помещении, находящемся в собственности, нет зарегистрированных лиц. Оплата коммунальных услуг при фактическом проживании граждан в жилом помещении. Взыскание задолженности за ЖКУ с собственников без проживания и регистрации.
    5. Особенности договоров, регулирующих хозяйственную деятельность организаций ЖКХ: договор купли-продажи и поставки; договор подряда; договор возмездного оказания услуг; договор доверительного управления; посреднический договор (агентский договор, договор поручения); договор энергоснабжения (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения); ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за незаконное использование энергоресурсов, водопотребления и водоотвод.
    6. Порядок осуществления регистрации граждан по месту жительства. Особенности регистрации в РФ (регионы). Ответственность за нарушения.
    7. Сделки с жилищными помещениями: порядок оформления сделок; регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; особенности способа приобретения прав собственности – приватизация жилья.
    8. Правовое регулирование отношений организаций ЖКХ с ТСЖ, с ЖСК.
    9. Судебная практика в жилищной сфере.

    Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
    Всем участникам семинара выдается Сертификат о прохождении курса повышения квалификации по направлению «Менеджмент в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
    Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.