Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 58604

  • Рекомендации специалистов-практиков по всем этапам получения разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством/реконструкцией объекта. Применение СП 68.13330.2017. Государственная регистрация и постановка объекта на кадастровый учет. Полномочия органов власти при вводе объекта. Решение сложных и неоднозначных вопросов

    Для кого

    Для руководителей, юристов и специалистов проектных, строительных, управляющих, девелоперских компаний

    Программа

    1. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода объекта в эксплуатацию, анализ последних изменений. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Формы разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Формирование пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (электронная форма).
    2. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов. Обязательные требования при вводе ОПО в эксплуатацию согласно Градкодексу и № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Экспертиза промышленной безопасности.
    3. Правоустанавливающие документы на земельный участок. Последние изменения Градостроительного и Земельного кодексов. Соответствие построенного объекта капитального строительства/линейного объекта градостроительному плану земельного участка/проекту планировки и проекту межевания территорий, другим нормам градостроительного и земельного законодательства. Зоны с особыми условиями использования.
    4. Случаи, при которых для строительства или реконструкции объектов не требуется получать разрешение на строительство и разрабатывать документацию по планировке территории.
    5. Требования к техническим планам объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства.
    6. Не соответствие построенного объекта показателям, установленным в разрешении на строительство и проблемы ввода в эксплуатацию объекта с отклонениями от проектной документации. Процедура проведения повторной экспертизы. Экспертное сопровождение проекта. Итоговое заключение по экспертному сопровождению. Плюсы и минусы проектного сопровождения.
    7. Действия при изменении ТУ в процессе строительства.
    8. Состав и содержание исполнительной и сдаточной документации при строительстве/реконструкции зданий и сооружений.
    9. Итоговая проверка оконченного строительством объекта. Предмет проверки. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заключение органа государственного строительного надзора.
    10. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Практические вопросы при получении и отказе в получении разрешения на ввод в эксплуатацию. Обоснование и отнесение к категории «объективной необходимости». Разные подходы для объектов, начатых до 01.01.2020 и после. Судебная практика.
    11. Объекты незавершенного строительства и объекты самовольной постройки — правовой статус, возможность узаконить.
    12. Организация приемки объекта и распределение прав на вновь вводимый объект недвижимости. СП 68.13330.2017. Ответственные лица. Оформление документов. Контроль заказчика.
    13. Договорные отношения и ответственность за нарушение договорных обязательств на стадии ввода. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика.
    14. Сложные вопросы при постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав на недвижимость. Изменения 2021–2023 гг. Недвижимое имущество. Самовольные постройки. Основания для отказа в постановке на кадастровый учет.
    15. Правила подключения к инженерным сетям. Разграничение инженерных сетей и линейных объектов. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.
    16. Заключение договора на технологическое присоединение к электросетям.
    17. Реализация полномочий органов власти, органов местного самоуправления при вводе в эксплуатацию объекта.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 52 200 р.

    Подробная информация здесь >>