Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы-
Многопрофильный курс рассматривает договоры, используемые на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта и адресован всем его участникам; правовые, финансовые и организационные аспекты договорной работы (от проектов договоров до их исполнения) в условиях изменяющегося ГрК; риски, часто допускаемые ошибки, ответственность должностных лиц
Для кого
Для руководителей, юристов, специалистов договорных отделов предприятий и организаций — участников инвестиционно-строительных проектов
Программа
- Нормативно-правовое регулирование договорной работы в строительстве и правовое положение сторон.
- Виды договоров в строительстве. Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов, уступка прав по инвестконтракту. Распределение функций и ответственности между инвестором, застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком. Варианты оформления взаимодействия. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Договор поставки стройматериалов. Договор на ведение авторского надзора. Применение договора возмездного оказания услуг в строительстве. Условия о цене, взаиморасчёты.
- Преддоговорная работа: учет интересов сторон. Преддоговорная ответственность. Проект договора, протокол о намерениях, его правовые последствия. Протокол разногласий. Ведение переговоров.
- Состав документации для заключения и оформления исполнения основных видов договоров. Право подписи.
- Технологии информационного моделирования (ТИМ). Адаптация к работе в рамках информационной модели. Цифровизация отрасли и цифровое сопровождение. От использования BIM-модели к сквозному информационному сопровождению строительного процесса и градостроительной деятельности.
- Требование безопасности. Регуляторная гильотина в действии. Обновленные обязательные и добровольные перечни документов. Их статус. Закрепление в договорах стандартов добровольного применения.
- Особенности госзакупок строительных работ (44-ФЗ и 223-ФЗ). Требования к участникам закупки. Компенсационный фонд. Исковая давность по гарантийным обязательствам подрядчика. Обязательства заказчика по предоставлению проектной документации. Ситуации изменения существенных условий контракта по инициативе заказчика/исполнителя. Порядок расчетов и финансирование с привлечением бюджетных средств. Неисполнение обязательства госзаказчиком, техническим заказчиком. Примеры нарушений законодательства РФ о контрактной системе. Обжалование действий (бездействия) заказчика. Возможность изменения контрактной цены, в т.ч. в кризисных условиях. Исполнение квот по закупкам у субъектов малого предпринимательства.
- Учетно-финансовые аспекты договоров. Анализ условий договоров с точки зрения налогообложения на примерах: договоров подряда/субподряда на СМР и разработку проектной документации, агентского договора, договора поставки, купли-продажи, аренды, уступки права требования. Налоговый контроль цены сделки. Оценка налоговых рисков всех сторон договора. Операции со спорными налоговыми последствиями: получение задатка, безвозмездное пользование имуществом, взаимозачеты и др. Недействительные сделки (в том числе сделки, заключённые с целью ухода от налогообложения). Риски переквалификации и ее последствия. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Типичные ошибки организаций и рекомендации по устранению налоговых рисков. Практика арбитражных судов.
- Цена и порядок расчетов. Ситуации обязательного применения требований ФНС РФ. Основные подходы к расчетам, законодательные ограничения. Твердая цена. Отражение в договоре условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, изменения рыночных цен. Обоснование применяемых цен. Документы, регулирующие формирование сметной стоимости строительства, реконструкции и капремонта. Сметная документация. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
- Приём — сдача работ по договору, правовое обеспечение. Обеспечение выполнения договорных обязательств. Ответственность за их нарушение.
- Выявление и управление рисками. Алгоритм проверки партнёров до заключения договоров. Контроль реализации договоров (финансовый и временной). Риски связанные с нарушением законов.
- Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Существенное изменение обстоятельств, возможность применения последствий «форс-мажора». Односторонний отказ от исполнения договоров. Проблемные вопросы, возникающие на практике. Стратегии поведения в ходе договорной работы. Часто встречающиеся ошибки. Риски, о которых вы еще не задумывались. Рекомендации по минимизации их негативных последствий. Досудебное урегулирование споров. Фиксация нарушений договорных условий. Урегулирование споров в претензионном порядке.
- Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорным отношениям в области строительства. Обзор судебной практики.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 53 600 р.
Подробная информация здесь >>-
Ведущие Онлайн-курса:
-
Отзывы о онлайн-курсе
Регистрационная карточка
После регистрации на сайте Вы сможете получать электронную рассылку семинаров ЦНТИ Прогресс, упростить регистрацию на семинар, откладывать понравившиеся семинары для сравнения.
Поля, отмеченные *, обязательны для заполненияОбщая информация
Рассылка мероприятий
Промышленность
Безопасность
Энергетика
Строительство и инженерные сети
ЖКХ. Городское хозяйство
Недвижимость
Экология и землепользование
Управление персоналом
Офисные службы
Менеджмент
Маркетинг. PR
Экономика. Финансы. Бухгалтерский учет
Право. ВЭД
Информационные технологии
Связь
Государственное и муниципальное управление
Социальная защита
Медицина
Образование
Культура
Массмедиа
Агропромышленный комплекс
HoReCa
Вы уже зарегистрированы? Введите логин, напомнить пароль
Управление подпиской. Отметьте рубрики, по которым вы хотите получать новости и спецпредложения по электронной почте
Промышленность
Безопасность
Энергетика
Строительство и инженерные сети
ЖКХ. Городское хозяйство
Недвижимость
Экология и землепользование
Управление персоналом
Офисные службы
Менеджмент
Маркетинг. PR
Экономика. Финансы. Бухгалтерский учет
Право. ВЭД
Информационные технологии
Связь
Государственное и муниципальное управление
Социальная защита
Медицина
Образование
Культура
Массмедиа
Агропромышленный комплекс
HoReCa
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Чтобы получать письма от ЦНТИ Прогресс, вы должны принять пользовательское соглашение