Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации Определение стоимости ремонтных работ, взаиморасчеты за выполненные работы. Законодательство и практика, новеллы 2022 года

Код 62965

  • Новые методики применения сметных нормативов на ремонтно-строительные работы; ресурсный метод составления сметной документации; практикумы по расчету объемов производства ремонтных работ; анализ сметных расценок, применение единичных расценок на ремонтно-строительные работы

    Для кого

    Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства

    Программа

    1. Определение понятий «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», «модернизация» в соответствии с Градостроительным и Налоговым кодексами РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации. Новеллы законодательства в 2022 году: ПП РФ от 16.05.2022 № 881, РП РФ от 02.06.2022 № 1420-р. Ответственность заказчика при определении вида работ для бухгалтерского (КВР) и налогового учета (ст. 253,257 НК РФ). Жизненный цикл объекта. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013).
    2. Перечень работ, проводимых при капитальном ремонте жилых домов, состав работ и услуг, применяемый при проведении работ по капитальному ремонту и расчет размера предельной стоимости. Перечень работ по текущему и капитальному ремонту производственных зданий и сооружений. Капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог (приказ Минтранса России от 16.11.2012 № 402).
    3. Требования к документации при выполнении ремонтных работ: состав проектной документации для выполнения капитального ремонта (ПП РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. от 01.12.2021), письмо Минстроя РФ от 28.10.2020 № 43518-ИФ/09. Правила проектирования при проведении капитального ремонта (приказ Минстроя России от 30.12 2020 № 924/пр).
    4. Обследование и выявление дефектов строительных конструкций. Дефектная ведомость. Особенности подсчета объемов ремонтных работ. Требования к акту технического осмотра объекта капитального строительства (письмо ФАУ ГГЭ 27.02.2020 № 08-05-1/2390-НБ).
    5. Реформирование системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Переход 2023 г. на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (реконструкции) и капитального ремонта. Определение стоимости ремонтных работ, реконструкции — особенности применения СНБ, индексов пересчета сметной стоимости при базисно-индексном методе расчета.
    6. Методики для определения сметной стоимости ремонтных работ с разъяснениями Минстроя РФ (письмо от 27.02.2018 № 7026-АС/08).
      • Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр).
      • Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020).
      • Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, (приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр) и др.
    7. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования.
      • Применение коэффициентов 1,15 и 1,25.
      • Особенности определения НР, СП, ВЗиС и ЗУ, прочих затрат (новые методики).
      • Учет условий производства работ и усложняющих факторов.
      • Особенности составления смет на разборку конструкций.
      • Формирование сметной стоимости материалов.
      • Учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др.
    8. Закупочные процедуры на выполнение ремонтных работ и реконструкцию по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Определение НМЦК и составление проекта сметы контракта/договора по конструктивным элементам в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр.
    9. Государственные (муниципальные) контракты, контракты, договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (44-ФЗ/ 223-ФЗ) и на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений. Применение типовых условий контрактов (приказ Минстроя РФ от 14.01.2020 № 9/пр, приказ Минтранса России от 05.02.2019 № 37 (ред. от 17.08.2021).
    10. Порядок расчетов за выполненные работы по твердой или приблизительной цене контракта/договора. Договоры с «упрощенцем». Взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком. Оформление первичных отчетных документов, исполнительной документации. Электронное актирование государственных контрактов с 01.01.2022.
    11. Изменение цены договора о проведении капитального ремонта. Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ (СП 246.1325800.2016).
    12. Анализ ошибок в локальных сметах. Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта. Проведение государственной экспертизы проектной документации в части (в объеме) проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (ПП РФ от 5.03.2007 № 145). Плата за экспертизу.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 46 900 р.

    Подробная информация здесь >>