Онлайн-курс Разрешение на строительство
Код 66357
-
Поэтапный разбор процесса подготовки и сбора исходных данных и получения разрешительной документации для строительства. Пути разрешения многочисленных противоречий законодательства. Рекомендации, как не допустить ошибок, которые усложнят получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Для кого
Для руководителей, юристов, инженерно-технических работников и специалистов застройщиков, технических заказчиков, проектных компаний, органов экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора, преподавателей ВУЗов строительного профиля, всех заинтересованных лиц
Программа
- Разрешение на строительство: определение, законодательные акты, регламентирующие его получение, органы исполнительной власти, имеющие полномочия по его выдаче. Уточнение процедуры предоставления документов на получение разрешения, в том числе переход на электронный формат. Работа в условиях технологии информационного моделирования. Изменения законодательства, вступившие в силу в 2020–2024 гг. в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учету при подготовке ИРД. Изменения в законах о кадастровой деятельности и госрегистрации недвижимости, соотношение с прежними нормами. Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка.
- Порядок предоставления земельных участков под строительство. Получение прав на земельный участок как основное условие получения разрешения на строительство. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется.
- Основные документы, состав комплекта ИРД. Данные о собственности. Источники информации об объектах недвижимости.
- ЕГРН как единый источник информации: актуальные изменения во взаимодействии с Росреестром по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество.
- Публичная кадастровая карта.
- ГИСОГД — государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, как новый информационный ресурс: состав,
содержание, порядок получения документов и материалов из ГИСОГД.
Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы проектной документации при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Предоставление согласия правообладателя ОКС при его реконструкции.
- Градостроительный регламент: содержание, особенности применения. Порядок получения разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов. Ограничения использования земельных участков и ОКС: сервитуты, резервирование земель. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни», о которых необходимо знать. Иные ограничения в использовании земельных участков и ОКС, которые учитываются при подготовке ИРД. Утвержденная градостроительная документация. Изменение статуса градостроительного плана. Установление сроков действия ГП и ПМТ на стадии проведения экспертизы ПД. Решения Администрации. Материалы инженерных изысканий. Акты и заключения надзорных органов. Технические условия.
- Инженерно-геологические, инженерно- геодезические, инженерно-экологические, инженерно- гидрологические, инженерно-метеорологические изыскания. Их назначение. Состав работ. Структуры их выполняющие.
- Технические условия присоединения к инженерным сетям (водоснабжение и канализация, теплоснабжение, электрификация и газификация, объекта, ГИБДД).
- Особенности получения разрешения на строительство линейных объектов (ЛО), инженерных сетей. Всегда ли нужен ППТ/ПМТ для ЛО? Строительство ЛО в отсутствие правоустанавливающих документов на землю или в отсутствие документации по планировке территории? В чем различие. Разделение на этапы — особенности для ЛО.
- Перечень объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе, в том числе государственной. Определение требований, на соответствие которым проводится экспертиза ПД. Требования к формату ПД, предоставляемой для проведения экспертизы. Формы заключений экспертизы ПД. Введение единого госреестра заключений (ЕГРЗ). Состав и содержание сведений, включаемых в ГИС ЕГРЗ. Случаи, когда для получения разрешения на строительство, заключение экспертизы ПД не требуется. Экспертиза промышленной безопасности с утверждением в органах Ростехнадзора РФ — рекомендации специалиста.
- Основание для отказа в выдаче разрешений. Дополнительные гарантии застройщика при прохождении ими процедур из числа госуслуг.
- Судьба разрешения на строительство при переходе прав на землю.
- Что происходит с разрешением при изменении проекта? Возможность внесения изменений. Повторная экспертиза, экспертное или проектное сопровождение. За и против.
- Продление разрешений. Основания для прекращения действия разрешений. Что делать, если разрешение истекло?
- Актуальная информация по антикризисным (антисанкционным) мерам поддержки строительной отрасли.
- Ошибки оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения. Кадастровый учет — ошибки, ему препятствующие. Способы их устранения. Правовой статус объектов самовольного строительства. Снос или легализация? Самострои по-новому. Отступления от проекта, последствия вплоть до сноса и изъятия участка. Полномочия Госстройнадзора и органов местного самоуправления. Судебная практика.
При участии Шишеловой С. А. — заместителя начальника управления научно-методического обеспечения градостроительного развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга».
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 54 200 р.
Подробная информация здесь >>
Условия участия:
Срок обучения: очная форма с 24 ноября по 26 ноября 2024 года
Для оформления финансовых документов необходимы:
- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:
- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.
В пакет участника входит
- обучение по заявленной программе;- комплект информационно-справочных материалов.
Время и место
Учиться можно с компьютера или смартфона.
вс. 24 ноя — вт. 26 ноя 2024 в 09:00
Запросить другие даты
Документ
удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО)
Перейти на страницу очного курса
Курс также состоится в нашем учебном комплексе. Очные занятия идут параллельно с онлайн-курсом.
Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.
Памятка участника
Скачайте и распечатайте памятку участника: она содержит всю информацию о документах для зачисления, об оплате и обучении.
О формате
Онлайн обучение в ЦНТИ Прогресс — это прямое подключение к учебной аудитории, где проходит очный курс повышения квалификации. Подробнее →
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».