Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 65786

  • В программе курса — вопросы, связанные с последними изменениями законодательства в сфере земельных правоотношений, реформирования системы государственной регистрации и кадастрового учета, кадастровой оценки

    Для кого

    Для руководителей и специалистов земельных комитетов и управлений земельных отношений, муниципальных органов власти, руководителей и сотрудников строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков

    Программа

    1. Современное земельное законодательство (на дату проведения курса).
      • Ключевые изменения в земельном и гражданском законодательстве.
      • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами.
      • Компетенции федеральных, региональных и муниципальных органов власти по вопросам земельных отношений.
      • Перспективы развития права на землю в свете изменений в Гражданском кодексе, законодательстве о регистрации недвижимости.
    2. Новый порядок образования земельных участков (ЗУ).
      • Схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории; утверждение схемы; адрес ЗУ.
      • Учёт градостроительных требований при образовании ЗУ.
      • Вид разрешенного использования ЗУ.
      • Предварительное согласование предоставления ЗУ.
      • Порядок безвозмездной передачи участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъектов Российской Федерации; обмен ЗУ.
    3. Подготовка документов для кадастрового учета земельных участков.
      • Уточнение границ земельных участков. Исправление реестровых ошибок, в том числе в судебном порядке. Порядок согласования границ. Ранее учтенные объекты недвижимости.
      • Способы образования земельных участков и необходимые для этого документы: проект межевания территорий и схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Объединение, раздел и перераспределение. Выдел из земель сельскохозяйственного назначения и проект межевания земельного участка. Образование земельных участков из государственных, муниципальных земель. Перераспределение государственных, муниципальных земель и частного земельного участка. Особенности образования лесных и искусственно созданных земельных участков.
    4. Государственный земельный надзор и муниципальный контроль: новое в законодательстве и практика применения. Изъятие земель за неиспользование.
    5. Новое в правовом регулировании сделок с земельными участками. Новый порядок регистрации и кадастрового учета.
    6. Изменения земельного законодательства в части уточнения условий и порядка перехода прав на ЗУ с расположенными на них зданиями и/или сооружениями. Увязка объектов капитального строительства с ЗУ. Основания для выкупа ЗУ. Порядок выкупа. Основания и порядок предоставления ЗУ в аренду. Судебная практика. Переоформление ранее возникших прав.
    7. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.
      • Порядок предоставления ЗУ без проведения торгов.
      • Особенности договора аренды ЗУ.
      • Предоставление ЗУ в постоянное (бессрочное) пользование.
      • Оценка обоснованности отказа в предоставлении ЗУ в собственность и в аренду физическим и юридическим лицам. Судебная практика. Сочетание публичных и частных интересов.
      • Обмен ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на ЗУ, находящийся частной собственности, как способ изъятия.
      • Сервитуты. Использование ЗУ на основании разрешения без предоставления.
    8. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием.
    9. Процессуальные особенности ведения земельных дел в судах.
      • Правила корректной формулировки исковых требований в земельных делах.
      • Особенности доказывания, суть заявляемых требований, пределы судебного разбирательства.
    10. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в соответствии с последними изменениями законодательства.
      • Рыночная и кадастровая оценка: сходства и различия. Основные факторы, влияющие на величину кадастровой стоимости.
      • Уточнение характеристик объектов недвижимости и их влияние на кадастровую стоимость.
      • Исправление ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости.
      • Установление рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости. Особенности оценки рыночной стоимости для целей установления кадастровой стоимости.
      • Изменения механизма досудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
      • Возможность и потенциал досудебного и судебного оспаривания.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 50 900 р.

    Подробная информация здесь >>