-
Оценка рентабельности строительного проекта. Примеры расчета стоимости на основе объектов-аналогов, пример расчета цены строительной продукции ресурсным методом. Калькулятор структуры инвестиционных затрат (авторская разработка)
Для кого
Для руководителей и специалистов инвестиционно-строительных компаний/проектов, планово-экономических отделов, специалистов по ценообразованию предприятий строительного комплекса
Анонс программы
- Инвестиционно-строительный проект.
- Финансово-юридическая схема взаимодействия основных участников инвестиционно-строительной деятельности: инвестор, технический заказчик, подрядчик.
- Формирование стоимости проекта на ранних стадиях проекта.
- Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта: градостроительная допустимость, физическая осуществимость, экономическая целесообразность.
- Разработка концепции строительного проекта.
- Проектный анализ — оценка жизнеспособности проекта, структура и виды проектного анализа.
- Факторы внешнего и ближнего окружения проекта. STEP-анализ.
- Технико-экономические показатели проекта.
- Оценка стоимости проекта.
- Предварительная оценка стоимости (оценка жизнеспособности проекта).
- Факторная оценка стоимости (укрупненный расчет стоимости на прединвестиционном этапе).
- Приближенная оценка стоимости (предварительная смета, сметно-финансовый расчет).
- Окончательная оценка стоимости (сметная документация).
- Калькулятор структуры инвестиционных затрат (авторская разработка). Учет фактических затрат:
- На приобретение земельных участков, проектные и изыскательские работы, инженерную и социальную инфраструктуру;
- Затраты на управление проектом;
- Коммерческие и финансовые затраты.
- Особенности ценообразования в строительстве.
- Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции.
- Индивидуальный характер цены строительной продукции.
- Экономическое содержание понятия «цена строительной продукции».
- Переход на ресурсный метод составления сметной документации, поиск компромисса между Заказчиком и Подрядчиком.
- Ресурсно-технологическая модель (РТМ) стоимости.
- Составление калькуляций ресурсным методом. Нормативы расхода. строительных материалов. Трудноустранимые потери.
- Расчет стоимости объекта на основе объектов-аналогов.
- Методика выбора объекта-аналога для составления укрупненных расчетов. стоимости инвестпроектов на этапе обоснования инвестиций.
- Нормативы Цены Строительства в последней редакции. Порядок работы с НЦС. Учтенные и неучтенные затраты.
- Нормативы цены конструктивных решений (НЦКР): состав затрат, порядок применения.
- Региональные Справочники стоимости строительства: инструмент для расчета стоимости по объектам-аналогам.
- Экономическая эффективность инвестиционно-строительных проектов.
- Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства: сокращение производственных издержек, оптимизация проектных решений.
- Практическая часть.
- Анализ инфраструктуры объектов недвижимости для определения наиболее эффективного использования з/участка.
- Калькуляция инвестзатрат проекта, оценка рентабельности строительного проекта.
- Пример расчета стоимости на основе объектов-аналогов. Пример расчета цены строительной продукции ресурсным методом.
Внимание! Полная программа будет размещена не позднее, чем за 2 месяца до начала мероприятия
Вы можете оставить Ваши вопросы и пожелания руководителю мероприятия.
- Инвестиционно-строительный проект.
Условия участия:
Для оформления финансовых документов необходимы:
- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
Время и место
Учиться можно с компьютера или смартфона.
ср. 9 апр — пт. 11 апр 2025
Запросить другие даты
Перейти на страницу очного курса
Курс также состоится в нашем учебном комплексе. Очные занятия идут параллельно с онлайн-курсом.
Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.
О формате
Онлайн обучение в ЦНТИ Прогресс — это прямое подключение к учебной аудитории, где проходит очный курс повышения квалификации. Подробнее →
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».