Онлайн-курс

Код 76975

  • Инженер по подготовке и получению ИРД — специалист, которого не готовит ни один ВУЗ. Предлагаем курс, в подготовке и проведении которого принимает участие заместитель начальника управления научно-методического обеспечения градостроительного развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга»

    Для кого

    Для специалистов по подготовке и сбору исходно-разрешительной документации, служб Заказчика и Проектных организаций, всех заинтересованных лиц, содержит вопросы, рассматриваемые при независимой оценке квалификации специалистов

    Программа

    1. Понятие «Исходно-разрешительная документация». Определение ИРД и ее назначение. Основные документы, состав комплекта ИРД. Данные о собственности. Решения администрации. Материалы инженерных изысканий. Акты и заключения надзорных органов. Технические условия.
    2. Изменения законодательства, вступившие в силу к 2024 г., в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учету при подготовке ИРД (в т.ч. изменение с 07.01.2024 г. более 50 позиций ПП РФ № 2490). Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка. Градостроительный регламент. Порядок получения разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов.
    3. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни», о которых необходимо знать. Иные ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства, которые учитываются при подготовке ИРД.
    4. Подготовка и согласование документации по планировке территории. Изменение процедур согласований при строительстве линейных объектов.
    5. Источники информации об объектах недвижимости (земельных участках и объектах капитального строительства): ЕГРН, публичная кадастровая карта, ГИСОГД. ЕГРН как единый источник информации: актуальные изменения во взаимодействии с Росреестром по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности как новый информационный ресурс: состав, содержание, порядок получения документов и материалов из ГИСОГД.
    6. Исходные данные для начала проектирования. Перечень исходных данных, предоставляемых Заказчиком, администрацией МО, иными структурами. Предпроектные проработки: разработка схемы планировочной организации земельного участка; разработка внутренних планировочных решений планируемого объекта; оценка влияния планируемого объекта на окружающую застройку. Расчет максимальных технико-экономических показателей застройки. Согласования в органах государственной исполнительной власти.
    7. Технические условия присоединения к инженерным сетям (водоснабжение и канализация (бытовая, ливневая), теплоснабжение, газификация объекта, электрификация, телефонизация и радиофикация, ГИБДД).
    8. Необходимость инженерных изысканий для проектирования. Инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-гидрологические, инженерно-метеорологические изыскания. Их назначение. Состав работ. Структуры их выполняющие.
    9. Экспертиза ПД, анализ изменений. Определение требований, на соответствие которым проводится экспертиза ПД, порядок её проведения (первичная, повторная, экспертное сопровождение). Перечень документов, предоставляемых для экспертизы. Особенности перечня ИРД для проведения экспертизы ПД при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Требования к формату предоставляемой для проведения экспертизы ПД. Случаи, когда ПД, получившая положительное заключение экспертов, повторно направляется на экспертизу. Порядок обжалования отрицательного заключения. Состав и содержание сведений, включаемых в ГИС ЕГРЗ. Случаи, когда для получения разрешения на строительство не требуется заключение экспертизы ПД.
    10. Работа в рамках Технологии Информационного Моделирования (ТИМ).
    11. Разрешение на строительство: определение, законодательные акты, регламентирующие его получение, органы исполнительной власти, имеющие полномочия по его выдаче. Объекты, не требующие получения разрешения на строительство. Перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство. Законодательные акты, его определяющие. Правоустанавливающие документы на земельный участок под застройку. Градостроительный план земельного участка или проект планировки и межевания территории для линейных объектов. Срок действия ГПЗУ/ППТ-ПМТ на стадиях экспертизы и разрешения на строительство ПД, имеющая положительное заключение экспертизы. Согласие правообладателя объекта капитального строительства в случае его реконструкции.
    12. Основания для отказа в выдаче разрешений. Продление разрешений. Основания для прекращения действия разрешений. Судьба разрешения на строительство при переходе прав на землю, разделении участка.
    13. Ошибки оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Судебная практика.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 60 490 р.

    Подробная информация здесь >>

Условия участия:

Занятия проходят по очно-заочной форме. Срок обучения: заочная форма - с 14 марта по 22 марта 2025 года, очная форма с 23 марта по 26 марта 2025 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит

- обучение по заявленной программе;
- комплект информационно-справочных материалов.

Время и место

Учиться можно с компьютера или смартфона.

вс. 23 мар — ср. 26 мар 2025 в 09:00

Запросить другие даты

Документ

удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часа (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО)

56 490 рублей (Стоимость для нерезидентов РФ может отличаться)

Записаться

Курс также состоится в нашем учебном комплексе. Очные занятия идут параллельно с онлайн-курсом.

Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.

Памятка участника

Скачайте и распечатайте памятку участника: она содержит всю информацию о документах для зачисления, об оплате и обучении.

О формате

Онлайн обучение в ЦНТИ Прогресс — это прямое подключение к учебной аудитории, где проходит очный курс повышения квалификации. Подробнее →

Официальные документы

С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».