Курс повышения квалификации ЖКХ и управление недвижимостью. Эффективный руководитель
Код 77134
-
В программе — цифровая трансформация ЖКХ как стратегического направления до 2023 г., последние и планируемые изменения законодательства, регламентирующего вопросы управления в сфере ЖКХ, подготовка к проверкам управляющих организаций
Для кого
Для руководителей и специалистов муниципальных и частных управляющих компаний, руководителей и специалистов эксплуатирующих организаций различных форм собственности, руководителей ТСЖ, ЖСК, собственников помещений
Программа
- Цифровая трансформация ЖКХ как стратегического направления до 2030 г. Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами (МКД) и регулирующих основные отношения между собственниками помещений и управляющей организацией. Последние изменения законодательства.
- Цифровизация в жилищной сфере.
- Основные информационные системы Российской Федерации, с которыми предстоит столкнуться в рамках работы в жилищной сфере (ЕПГУ, РПГУ, СМЭВ, ГИС ГМП, ГАС Управление).
- Обязанности по работе в ГИС ЖКХ органов местного управления, органов исполнительной власти, управляющих организаций; новый функционал по проведению собраний собственников.
- Электронная подпись и юридически значимый электронный документооборот.
- Цифровые коммуникации с гражданами в жилищной сфере (сбор инициатив, электронные приемные, мониторинг социальных сетей, ЦУР и пр.).
- Ведомственные региональные информационные системы в жилищной сфере (на примере предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг).
- Автоматизация жилищной сферы в части собственников и управляющий компаний (проект «Умный город» и установка счетчиков, проект «Безопасный город» и видео-наблюдение, формирование квитанций и пр.).
- Цифровое рабочее место сотрудника исполнительного органа государственной власти и перспективы импортозамещения.
- Функции и задачи управленца. Роль руководителя в процессе управления процессами и коллективом. Последовательные задачи руководителя — цикл управления: анализ и планирование; постановка задач и организация исполнения; мотивация персонала; контроль. Постоянные задачи руководителя: принятие решений; предотвращение и урегулирование конфликтов. Зона ответственности руководителя — трудовое поведение подчиненных. Ключе-вой инструмент управленца — коммуникация.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
- Право собственников в МКД заключать прямые договоры с РСО (с 03.04.2018). Порядок заключения прямых до-говоров с собственниками в МКД по инициативе поставщиков (исполнителем КУ при переходе собственников на «прямые расчеты» с РСО остается УО, ТСЖ, ЖК).
- Содержание договоров на оказание услуг.
- Зоны ответственности УО и РСО. Утверждение тарифов.
- Контроль над обслуживанием. Приборы учета: установка, эксплуатация и обслуживание.
- Актуальные вопросы обращения с ТКО. Система оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Региональный оператор по обращению с ТКО: порядок взаимодействия с управляющими организациями, порядок заключения договора на обращение с ТКО, осуществление расчетов с управляющей организацией.
- Взаимодействие с собственниками.
- Правила предоставления коммунальных услуг.
- Изменения в порядке информирования собственников и пользователей помещений в МКД о деятельности управляющих организаций.
- Общее собрание собственников (ОСС). Формы и требования к проведению ОСС и протоколам собраний.
- Способы работы с неплательщиками: меры воздействия, начисление пени, условия взыскания через суд.
- Осуществление содержания общего имущества МКД. Текущий ремонт. Капитальный ремонт. Правила пользования жилыми помещениями.
- Финансовая деятельность управляющей организации.
- Порядок финансирования работ по эксплуатации МКД и источники финансирования. Порядок установления цены на содержание одного квадратного метра жилья.
- Налогообложение. Схемы налогообложения. Типы налоговых сборов. Разработка учетной политики.
- Оптимизация расходов. Аудит ранее использованных схем. Система планирования. Анализ себестоимости затрат. Создание резервного фонда.
- Увеличение доходов. Доходы от оказания обязательных и дополнительных услуг, использования общего имущества.
- Подготовка к проверкам управляющих организаций. Изменения в организации и проведении проверок в соответствии с ФЗ от 31.07.2020 248-ФЗ, устанавливающим но-вый порядок организации и осуществления государственного и муниципального контроля. Виды проверок и новые формы контроля и надзора. Сроки и особенности проведения проверок и права контролируемых лиц в ходе проверки. Риск-ориентированный подход при проведении проверок. Механизмы защиты юридического лица. Анализ судебной практики проверок.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 58 915 р.
Подробная информация здесь >>
Условия участия:
для регистрации слушателям необходимо иметь при себе копию платежного поручения, которая является пропуском на курс повышения квалификации.
Срок обучения:
очная форма с 18 февраля по 21 февраля 2025 года
Для оформления финансовых документов необходимы:
- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:
- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.
В пакет участника входит
- обучение по заявленной программе;- сборник информационно-справочных материалов;
- кофе-брейки.
Время и место
Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"
вт. 18 фев — пт. 21 фев 2025 в 09:00
Документ
удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО)
Перейти на страницу онлайн-курса
Онлайн-занятия проходят по расписанию соответствующего очного курса.
Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.
Закупки
Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3.
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».