Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности

О курсе:

Управление девелоперскими проектами: схемы реализации проектов, договорные отношения, эффективное использование земельного участка, контроль стоимости затрат проекта. Современные тенденции в девелопменте

Для кого:

для руководителей и специалистов девелоперских и строительных компаний, инвесторов, специалистов в области управления объектами недвижимости

Программа:

Девелопмент. Классификация и этапы.
- Виды девелопмента: фи-девелопмент (fee-development), спекулятивный девелопмент (speculative development), строительство объекта недвижимости по индивидуальному заказу (build-to-suit).
- Классификация по типу недвижимости: девелопмент земли, жилых и коммерческих объектов, промышленный девелопмент, туристический девелопмент.
- Классификация по способу выбора исполнителя; по объему ответственности; по способу определения цены.
- Девелопмент как инвестиционно-строительный проект. Жизненный цикл проекта при создании объектов недвижимости.
- Девелопер и Застройщик. Законодательство. Какие требования предъявляют органы власти к девелоперам, и как от этого меняется рынок.
- Основные этапы девелопмента и их особенности: создание проекта (Design); финансирование проекта (Financing); строительство (Construction); продажа и сдача в аренду (Marketing and leasing); эксплуатация и управление объектом (Operations and management).
Выбор и определение продукта девелопмента.
- Разработка маркетинговой концепции.
- Определение рыночных «ниш».
- Проектирование комплексной застройки. Создание индивидуального облика.
- Разработка плана развития территории с расчетом технико-экономических показателей.
- Анализ параметров доступности.
- Вопросы охраны окружающей среды.
- Потребность в свободном пространстве, решение проблем перегруженности транспортного движения.
- Практикум: «Анализ инфраструктуры объектов недвижимости для определения наиболее эффективного использования земельного участка».
Реализация девелоперского проекта. Договорные отношения с подрядчиками. Практикум: «Схемы реализации девелоперского проекта».
Бизнес-процессы девелоперского проекта.
- Модели реализации проектов девелопмента.
- Структура девелоперской компании при реализации инвестиционно-строительных проектов: основные участники девелоперского процесса.
- Организация эффективных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса. Схемы взаимодействия. Распределение обязанностей и ответственности сторон.
Контроль объемов и стоимости затрат проекта на основе постоянной оценки фактических затрат.
- Сравнение фактических затрат с ранее запланированными в бюджете и выработка мероприятий корректирующего и предупреждающего характера.
- Два основных метода контроля стоимости: традиционный метод, метод освоенного объема.
- Практикум «Пример применения расчета методов освоенного объема».
Стандарт управления девелоперским проектом.
- Определение целей и критериев успешности проекта.
- Требования к специалистам по организации строительства.
- Успешные практики управления проектами.
- Этапы планирования содержания. Иерархическая структура работ.
- Практикум: Создание корпоративного регламента управления проектами.
- Практикум: Разработка матрицы ответственности проектной команды.
Управление сроками. Составление сетевой диаграммы. Уточнение ресурсов. Определение продолжительности работы. Календарно-сетевое планирование.
Управление рисками девелоперских проектов.
- Понятие риска и основные виды рисков. Связь риска и неопределенности. Источники возникновения рисков.
- Методология управления рисками, составление карты рисков.
- Практикум: деловая игра «Составление карты рисков проекта».
Основные способы повышения экономической эффективности девелоперских проектов.
- Современные тенденции в девелопменте. Взаимосвязь проектного решения и стоимости инвестиционного проекта.
- Выбор наиболее эффективного проектного решения.

На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 60 900 р.

Подробная информация здесь >>

Ведущие курса:

Специалист-практик, руководитель строительной организации, опыт работы в строительстве более 20 лет.

Курс повышения квалификации «Девелопмент в инвестиционно-строительной деятельности» (79063, 3 — 5 авг 2026 г.)

Оформление удостоверения:

Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:

скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
справку с места учебы (для студентов);
скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.

При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.

Дата и место

Начало курса 03.08.2026 в 09:00 по адресу: Бизнес-парк «Ямское поле», г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, д. 2, корп. 1, ст. метро «Белорусская»

Расписание:

Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.

Путь до учебного центра в Москве:

Выйти из метро на станции «Белорусская» можно на Лесную улицу (Кольцевая линия, выход № 2) или к пл. Тверская Застава (зеленая линия, выход № 4).

Поднимитесь на мост и следуйте в сторону 1-й ул. Ямского Поля. На первом перекрестке поверните налево на 3-ю ул. Ямского поля. Дойдите до главного входа в Бизнес-парк «Ямское поле», но не заходите внутрь.

Оставив главный вход по правую руку, пройдите ещё 100 метров, до первого поворота. Поверните направо. Нужное здание будет вторым по левой стороне. Вам во второй подъезд, на второй этаж.

Время в пути 10 мин.

Видео-маршрут до учебного центра в Москве

Наши контакты:

8 (800) 333-88-44

Звонок по РФ бесплатный

8 (812) 331-88-88 client@cntiprogress.ru