Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 8944

  • На семинаре рассматриваются правовые вопросы деятельности в сфере ЖКХ, особенности заключения договоров на управление многоквартирными домами, механизмы передачи дома от государственных структур управляющим компаниям, предусмотрен круглый стол с элементами тренинга по конкретным примерам судебной практики в сфере договорной деятельности

    Для кого

    руководители, юристы, главные бухгалтеры и экономисты жилищной сферы и все заинтересованные лица.

    Программа

    Программа семинара содержит следующие вопросы:

    1. Механизм передачи дома в управление и эксплуатацию от государственных структур управляющей компании: документы, необходимые для передачи и порядок передачи.

    2. Порядок заключения и обоснование условий договоров на управление многоквартирным домом ЖСК, ЖК, ТСЖ и коллективом собственников: практические советы.

    3. Роль психологических навыков при заключении договора на управление многоквартирным домом, в отношениях с собственниками жилых и нежилых помещений и нанимателями.

    4. Формирование обязательных условий договора управления многоквартирным домом. Порядок расчетов за ЖКХ услуги. Права и обязанности собственников, арендаторов, нанимателей. Переустройство и перепланировка. Способы обеспечения исполнения обязательств потребителями услуг, оказываемых в сфере ЖКХ. Ответственность за нарушение договорных обязательств.

    5. Особенности заключения договоров на поставку коммунальных услуг и их  реализации. Основные проблемы при заключении и пути их решения. Незаконное использование энергоресурсов. Порядок отключения энергоресурсов, водоснабжения и водоотведения.

    6. Практические советы по заключению иных договоров, заключаемых в сфере ЖКХ, и их реализации. Договор на выполнение ремонтных работ. Договор аренды помещений. Иные договора.

    7. Финансовые аспекты обеспечения коммунальными услугами.
    Структура затрат в тарифе на техническую эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Налогообложение. Льготы.

    8. Проблемные вопросы в регулировании трудовых отношений между работником и работодателем и пути их решения. Вопросы применения трудового договора в сферах ЖКХ.

    9. Проблемы ремонта жилых зданий. Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов. Федеральный закон №185 ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

    10. Круглый стол по основным вопросам семинара.
    Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Тренинг по формированию условий договора на примере договоров, заключаемых слушателями семинара. Ответы на вопросы и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.

    Занятия проводят ведущие специалисты Санкт-Петербурга в сфере ЖКХ и Управляющих компаний Санкт-Петербурга.

    Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

    Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.