Независимая оценка объектов имущественного комплекса предприятия

О курсе:

В новом курсе рассматриваются актуальные вопросы, связанные с оценкой имущественного комплекса предприятия. Слушатели курса в кратчайшие сроки получат ответы на наиболее острые вопросы темы и смогут разобраться в особенностях процедуры оценки всех видов имущества предприятия

Для кого:

для руководителей предприятий и коммерческих организаций, специалистов, занимающихся вопросами недвижимого имущества (страхование, оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав), юристов, а также ведущих специалистов государственных учреждений (комитетов по управлению федеральным и городским имуществом)

Программа:

1. Особенности оценки объектов коммерческой недвижимости предприятия в современных условиях.
   • Основные цели и условия, при которых проводится обязательная оценка имущества предприятия.
   • Оценка как инструмент по улучшению инвестиционной привлекательности, увеличению оборотного капитала, оптимизации налогооблагаемой базы, созданию рыночной устойчивости.
   • Оценка как процедура установления рыночной стоимости. Создание классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявление наиболее эффективной эксплуатации.
   • Оценка имущественного комплекса для целей реструктуризации. Определение степени влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
2. Работа с оценочными организациями и оценщиками.
   • Нормативно-правовые основы регулирования оценочной деятельности предприятия на территории РФ: обзор и анализ актуальной нормативно-правовой базы.
   • Федеральные стандарты оценочной деятельности, определяющие требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.
   • Методические документы Минэкономразвития РФ и иных государственных служб, регулирующие процедуру оценки предприятия.
   • Внутренние документы - стандарты и правила оценочной деятельности, разрабатываемые саморегулируемой организацией оценщиков.
   Практикум-тренинг.
   • Работа с оценочными организациями и оценщиками. Конструктивное ведение споров с оценщиками относительно рыночной стоимости объектов.
   • Оценка имущества при заключении отдельных сделок: купли-продажи, аренды, перевозки. Оценка имущества и корпоративные отношения. Оценка имущественных прав.
   • Особенности страхования объектов имущественного комплекса. Как получить справедливую стоимость?
3. Объекты оценки имущественного комплекса предприятия.
   • Особенности процедуры первоначальной оценки и/или переоценки имущественного комплекса предприятия.
   • Выявление и оценка нематериальных активов компании при формировании стоимости коммерческой концессии и лицензионного соглашения, а также при продаже бизнеса.
   • Оценка стоимости бренда компании. Виды, цели и методы оценки бренда. Авторская методика оценки бренда компании и пример применения.
   • Отчет об оценке имущественного комплекса как аргумент в спорах с налоговой инспекцией.
4. Основные методы и способы оценки имущественного комплекса предприятия.
   • Классификация методов оценки стоимости имущества предприятия.
   • Технология выбора оптимальной оценочной стратегии в зависимости от непосредственной цели оценки и ситуации, в которой она проводится.
   • Анализ эффективности использования того или иного метода оценки. Прогнозирование оценочных результатов.
   • Механизмы и примеры использования/применения на практике оценки имущественного комплекса предприятия на примере конкретных предприятий (разбор кейсов).