Организация, управление и контроль строительной деятельности в условиях нового градостроительного законодательства

Программа содержит следующие вопросы:

1. Административная реформа. Разработка административных регламентов в сфере государственных функций и государственных услуг.

2. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил, применение которых обеспечивает его выполнение.

3. Нормативная база осуществления строительной деятельности. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта: Градостроительный кодекс с изменениями и дополнениями 2010 года; Федеральный закон о техническом регулировании № 184-ФЗ с изменениями, связанными с системой стандартизации; руководящие документы Ростехнадзора и др.

4. Функции, роль, взаимодействие и ответственность участников инвестиционно-строительного проекта в условиях изменившегося законодательства.

5. Отмена лицензирования. Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства в т.ч. изменения с 1 июля 2010 года (Приказ Минрегиона № 624 от 30.12.2009). Постановление Правительства РФ от 03.02.2010 № 48.

6. Правовое обеспечение инвестиционно-строительного проекта. Комплект документов, необходимый для ведения строительства. Получение разрешения органов исполнительной власти на строительство. Перечень исходно-разрешительной документации. Изменение требований к принимаемой проектной документации, ее состав и содержание (Постановление Правительства РФ от 16.02.2009 № 87). Порядок и организация проведения государственной экспертизы проектов. Негосударственная экспертиза проекта. Критерии отнесения проектной документации к типовой. Порядок подключения и использования городских коммуникаций. Правила застройки и благоустройства городов. Выполнение требований Федерального закона № 261 – ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ(в т.ч. в условиях госзаказа). Аварийное здание. Снос или реконструкция – правовые аспекты, в т.ч. зданий-памятников. Незавершенное строительство: правовой статус, правовые риски. Правовые последствия самовольного строительства. Ответственность за несоблюдение разрешительных норм.

7. Организационно-правовой порядок обеспечения качества в строительстве. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации в условиях нового градостроительного законодательства.

8. Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации. Правоприменительная практика и изменения. Ввод объекта в эксплуатацию – правовое сопровождение. Составление паспорта на сдаваемый объект капитального строительства.

9. Изменения в системе строительного надзора.Разграничение полномочий между Ростехнадзором и органами государственного строительного надзора субъектов РФ. Разграничение ведомственных надзоров и государственного строительного надзора. Надзор в рамках саморегулирования. Государственный контроль за деятельностью саморегулируемых организаций. Особенности осуществления контроля и надзора за деятельностью организаций – членов СРО (Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008).

10. Управление договорной работой. Проблемные вопросы. Арбитражная практика споров по договорам в строительстве. Административная, гражданско-правовая ответственность руководителя.

11. Управление финансовыми отношениями строительной организации, организация финансовых потоков. Финансовый контроль, как инструмент повышения эффективности строительной деятельности. Управление налоговыми рисками, их оценка и рекомендации по их оптимизации. Обзор законопроектов.

12. Контроль и надзор за финансово-хозяйственной деятельностью строительной организации. Порядок проведения и регламент оформления результатов проверок. Права юридических лиц при проведении проверок. Ответственность организации и руководителя. Обжалование решений. Обзор судебной и арбитражной практики.

13. Административная и уголовная ответственности за правонарушения в области строительства. Круг должностных лиц и органов, которые вправе применять меры административной ответственности. Их компетенция и полномочия. Виды административных наказаний и правила их наложения. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров, связанных с реализацией строительных проектов.

14. Обзор законопроектов.

Курс предусматривает очно-заочную форму обучения.

Все участники обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.