Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 32477

  • Рассмотрим правовые режимы земельных участков, предназначенных для строительства, размещения и эксплуатации линейных объектов, требования Земельного и Градостроительного кодексов, с учетом внесенных изменений на дату проведения семинара, практику решения сложных вопросов установления охранных зон, процедуры изъятия земель и другие вопросы

    Для кого

    для юристов, работающих в сфере земельных отношений, специалистов государственных учреждений и муниципальных образований, строительных компаний

    Программа

    1. Линейный объект (ЛО) как объект недвижимости. Правовой статус вспомогательного объекта. Градостроительный кодекс о линейных объектах. Комментарии к Градостроительному кодексу. Изменения и дополнения.
    2. Новое в порядке предоставления (приобретения) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
      • Полномочия органов власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации ЛО.
      • Федеральная информационная адресная система.
    3. Специфика формирования земельного участка под ЛО недвижимости в зависимости от вида (связь, газопроводы, теплотрассы, электрические сети).
      • Работа по сбору исходных данных для проектирования и строительства объектов.
      • Нормы отвода земель, размеры земельных участков для различных линейных объектов.
      • Новые требования к межевому плану. Многоконтурные земельные участки (единое землепользование) для линейных объектов.
      • Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов, размещение разных линейных объектов на одном земельном участке или в охранных зонах.
      • Виды разрешенного использования земельных участков в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    4. Изменения в подготовке документации по планировке территорий для ЛО: проекты планировки территории и проекты межевания территории.
      • Порядок подготовки документации по планировке территории.
      • Требования к проектам планировки и проектам межевания территории.
    5. Специфика формирования технических планов на линейные объекты.
    6. Новый порядок регистрации и кадастрового учета с 01.01.2017 г. Кадастровый учет земельных участков под ЛО. Кадастровый учет линейных сооружений. Особенности определения кадастровой стоимости. Новые правила кадастровой оценки с 01.01.2017 г.
    7. Оформление прав на земельные участки для линейных объектов. Оформление прав на ЛО.
      • Сервитуты, в т.ч. при прокладке, капитальном ремонте, переустройстве и эксплуатации коммуникаций в полосе отвода автомобильной дороги. Особенности установления публичного сервитута на ТОЗ.
      • Использование земельных участков без предоставления и установления сервитута. Основания и особенности в отношении линейных объектов.
      • Договоры, применяемые при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
    8. Охранные и санитарно-защитные зоны.
      • Порядок установления и описания границ зон с особым режимом использования территорий линейных объектов.
      • Внесение сведений об охранных зонах ЛО в государственный кадастр недвижимости.
    9. Новое в порядке изъятия земель для государственных нужд объектов, связанные с размещением ЛО, с комплексным развитием территории. Обзор судебной практики. Стоимость изъятия. Возмещение убытков.
    10. Обзор правоприменительной практики по земельным правоотношениям с учётом изменений законодательства 2015-2016 гг.
    11. Государственный земельный надзор в отношении линейных объектов. Полномочия контролирующих органов. Порядок взаимодействия владельцев линейных объектов с представителями контролирующих органов.