Практика сметного дела на этапе реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве

О курсе:

Форма семинара: диалог с опытным преподавателем-практиком, анализ утвержденных и перспективных нововведений в системе ценообразования, разбор со слушателями трудных вопросов сметного дела, ответы на вопросы

Для кого:

для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства

Программа:

1. Реформа государственной системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности 2017 - 2020 гг. Действующие сметные нормативы.
2. Новый порядок определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта (федеральные законы от 03.07.2016 г. № 314-ФЗ и № 369-ФЗ).
3. Разработка сметной документации на строительство в 2017 г. с учетом изменений и дополнений в законодательстве ("Методики определения сметной стоимости строительства на территории РФ" МДС 81-35.2004 в редакции 2016 г., проект Приказа Минстроя России о методических рекомендациях по разработке государственных элементных сметных норм).
   • Общие положения (технологическая структура капитальных вложений и др.).
   • Методы определения сметной стоимости (ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе УСН).
   • Виды сметной документации: локальные сметные расчеты (сметы).
   • Прямые затраты.
   • Действующий порядок нормирования накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.
   • Объектные сметные расчеты (сметы).
4. Сводный сметный расчет.
   • Подготовка территории строительства.
   • Временные здания и сооружения. Четыре группы временных зданий и сооружений. Порядок расчета. Возвратные суммы стоимости материальных ресурсов, полученных от разборки временных зданий и сооружений.
   • Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ (СМР) в зимнее время (обоснование зимнего удорожания, порядок расчета заказчик-генподрядчик-субподрядчик и др.), снегоборьба; "Платон"; Расчет расходов на командирование рабочих для выполнения СМР; Затраты на добровольное страхование и др.
   • Содержание службы заказчика. Строительный контроль. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 "Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (действующая редакция) и Письмо Минстроя России от 06 ноября 2015 года № 35881-АБ/08.
   • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (корректировка п.4.96 МДС81-35.2004, в соответствии с Приказом Минрегиона России от 01.06.2012 № 220). Прецедент возникновения дополнительных объемов СМР, оформление и оплата.
5. Методика определения сметной стоимости монтажных работ и оборудования.
   • Основные положения (учет материальных ресурсов, в т.ч. вспомогательных ненормируемых материалов, расчет затрат на дополнительное перемещение оборудования и материалов, классификация оборудования, включаемого и не включаемого в сметную документацию).
   • Смета на приобретение оборудования, в т.ч. шеф-монтаж оборудования.
   • Применение поправочных коэффициентов, учитывающих условия производства монтажных работ.
   • Порядок расчета монтажа лабораторного оборудования и мебели.
6. 10 актуальных вопросов, на которые необходимо ответить при составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы.
7. Особенности заключения и исполнения контрактов на проектно-изыскательские работы, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Изменения законодательства в 2016 году.
8. Спецрежимы (Подрядчик-организация, работающая на упрощенной системе налогообложения, учет выставленного НДС с 2016 года (Федеральный закон от 06.04.2015 г. № 84-ФЗ и другое).
9. Комментарии по письмам Министерства строительства и ЖКХ РФ от 23 марта 2015 г. № 7830-ЛС/03 и от 25 сентября 2015 г. № 30968-СГ/08 "О порядке разработки индексов, предназначенных для взаиморасчетов за выполненные работы в пределах твердой договорной цены".
10. Основные проблемы при расчетах за выполненные работы. Оформление первичных учетных документов в строительстве - Акты приемки выполненных работ и их стоимости.
11. Порядок формирования твердой договорной цены на строительство объектов (Перспективные предложения на 2017 год).