Курс повышения квалификации Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости

Код 47208

  • Управление технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости: экспертные рекомендации по экономии ресурсов, применению новых технологий, взаимодействию с контрагентами и контролирующими органами, предупреждению юридических рисков

    Для кого

    для руководителей эксплуатационных служб и управляющих компаний, главных инженеров, технических специалистов по обслуживанию зданий, специалистов отделов по управлению непрофильными активами


    Программа

    1. Здание как объект эксплуатации.
      • Основные риски, возникающие в ходе эксплуатации зданий и инженерных сетей.
      • Взаимоотношения с арендаторами. Распределение обязанностей по технической эксплуатации арендованного помещения.
      • Оформление необходимой технической документации при эксплуатации инженерных систем.
      • Аудит зданий и сооружений.
    2. Работа с персоналом эксплуатационной службы.
      • Планирование численности работников службы эксплуатации. Повышение эффективности работы.
      • Аутсорсинг услуг — плюсы и минусы.
      • Требования к персоналу и аттестации сотрудников. Техника безопасности и оформление работ, охрана труда, оформление несчастных случаев.
      • Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации.
    3. Юридические аспекты работы эксплуатационной службы.
      • Нормативно-правовое регулирование сферы технической эксплуатации зданий — основные требования, сложные и спорные вопросы. Ответственность эксплуатирующей организации и руководителя.
      • Правовое регулирование арендных отношений. Как минимизировать риски потерь от недобросовестных действий арендаторов.
      • Виды, порядок организации проверок. Права и обязанности контролирующих органов.
      • Права и обязанности проверяемых организаций. Эффективное поведение сотрудников во время проверок. Что могут и что не могут запрашивать контролеры. Типичные ошибки проверяющих.
      • Основания для обжалования проверок. Признание результатов проверки недействительными. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими.
    4. Техническое обслуживание и ремонт зданий (ТО и Р).
      • Мониторинг состояния конструктивных элементов. Современные средства наблюдения за техническим состоянием здания. Методы неразрушающего контроля. Методы диагностики, не требующие инструментального контроля. Организация осмотров и фиксация дефектов.
      • Причины возможных аварий и обрушений зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Аварийное обслуживание.
      • Планово-предупредительные работы (составление графика ППР, организация производства работ, контроль выполнения, учет материалов).
      • Организация текущих и капитальных ремонтов. Принципы планирования ремонтных работ. Подготовка дефектных ведомостей и смет.
      • Правила эффективного взаимодействия с подрядными организациями. Типичные ошибки в техническом задании. Договор подряда.
      • Обязательные сезонные работы.
    5. Организация безопасности и контрольно-пропускного режима. Современные системы видеонаблюдения и системы контроля доступа. Техническое обслуживание средств охранной и тревожной сигнализации.
    6. Системы пожарной безопасности зданий. Требования к противопожарным системам зданий. Новый порядок осуществления государственного пожарного надзора. Типичные нарушения противопожарного режима, выявляемые в ходе проверок. Пожарный аудит. Особенности технического обслуживания пожарных извещателей. Пути эвакуации и эвакуационные выходы: устройство и эксплуатация.
    7. Энергоменеджмент и энергоаудит объектов коммерческой недвижимости. Вопросы государственного регулирования и практического внедрения энергосберегающих технологий. Пути экономии затрат на энергоресурсы, практические рекомендации по экономии.
    8. Тренинг. Методы мотивирования и стимулирования трудовой деятельности. Регулирование и разрешение конфликтов в трудовом коллективе. Источники мотивации, формы материального и нематериального стимулирования. Навыки поведения в конфликтных ситуациях.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 42 800 р.

    Подробная информация здесь >

Условия участия:

для регистрации слушателям необходимо иметь при себе копию платежного поручения, которая является пропуском на курс повышения квалификации.
Срок обучения: очная форма с 17 октября по 20 октября 2021 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
- заполненный талон регистрации.

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит

- обучение по заявленной программе;
- комплект информационно-справочных материалов;
- кофе-брейки.

Время и место

Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"

вс. 17 окт — ср. 20 окт 2021 в 10:00

Запросить другие даты

Документ

удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 4478 от 06.07.2021).

39 800 рублей (НДС не облагается)

Онлайн-занятия проходят по расписанию соответствующего очного курса.

Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.

Проживание

На время учебы мы можем забронировать для вас гостиницу с приятными бонусами.

Руководитель программы

Задать вопрос

Закупки

Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3.

Официальные документы

С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».