Организация проектных работ. Подготовка проектной документации

Изменения Земельного и Градостроительного кодексов, реформирование системы стандартов, порядок прохождения экспертизы проектной документации и ведения авторского надзора будут предметом рассмотрения семинара.

1. Роль и функции генерального проектировщика, его место в строительно-инвестиционном процессе. Распределение функций и ответственности в системе "Застройщик - Технический Заказчик - Проектировщик - Лицо, осуществляющее строительство". Генеральный проектировщик и технический заказчик - взаимодействие, типовые конфликты.
2. Нормативно-правовое регулирование деятельности проектной организации с изменениями в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ. Порядок и сроки вступления в силу новых требований законодательства. Обзор законопроектов.
3. Аукционы и конкурсы на проектные и изыскательские работы. Федеральный закон "О контрактной системе…" 44-ФЗ с учетом изменений, внесенных в него Федеральным законом от 04.06.2014 № 140-ФЗ, оптимизирующим закупки у единственного поставщика и Федеральным законом №314-ФЗ от 03.07.2016г.
4. Договор подряда на проектные и изыскательские работы. Задание на проектирование. Условия доведения результатов проектных работ до сведения третьих лиц. Устранение недостатков проектной документации. Ошибки. Споры. Судебно-арбитражная практика по неисполнению и ненадлежащему исполнению договоров. Административная и гражданско-правовая ответственность исполнителя. Проформы ФИДИК.
5. Подготовка и сбор исходных данных, исходно-разрешительной документации для проектирования. Федеральный закон от 03.07.2016г. №373-ФЗ о порядке, согласовании и утверждении документации по планировке территории. Сведения о земельных участках, на которых будут располагаться объекты капитального строительства. Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 г. № 207 "О форме градостроительного плана". Соотношение ППТ/ПМТ и град. плана. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий. Сведения о потребности объекта в ресурсах. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технологического обеспечения.
6. Подготовка проектной документации. Ее состав и содержание (ПП РФ № 87 от 16.02.2008). Основные требования к проектной и рабочей документации. Типовые ошибки. "О некоторых мерах по совершенствованию проектной документации в части противодействия террористическим актам". Приказ Минрегиона № 320 от 05.07.2011 (СП 132.13330.2011). Статус типовой проектной документации, ее модификации.
7. Переход на электронный документооборот. Особенности применения электронной цифровой подписи при разработке проектно-строительной документации.
8. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
   • Изменения Градостроительного кодекса, в т.ч. нормы, уточняющие основания и порядок осуществления экспертизы, порядок аттестации на право подготовки экспертных заключений и аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы.
   • Федеральный закон от 03.07.2016г №368-ФЗ об экспертизе модифицированной проектной документации и введении единого госреестра заключений экспертизы (с 01.09.2016г.).
   • Обязательная (с 01.09.2016) подача проектной документации (объектов бюджетного финансирования) в электронном виде. Приказ Министерства строительства №728/пр от 1.11.2014 "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий".
   • Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.
   • Повторная экспертиза.
9. Взаимодействие производственных, юридических и финансовых служб проектной организации. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость проектных работ. Построение бухгалтерского и управленческого учета проектных организаций. Оплата труда.
10. Участие генерального проектировщика в строительном этапе строительно-инвестиционного проекта. Авторский надзор. Особенности договора на ведение авторского надзора, обоснование его стоимости и порядок расчетов. Разработка Стандарта проектной организации "Организация и ведение авторского надзора". Риски для представителей авторского надзора при подписании исполнительной документации. Экспресс-анализ на достоверность содержащейся информации и качество оформления исполнительной и производственно-технологической документации.
11. Изменение структуры нормативно-технического регулирования, переход к Новому Перечню Национальных стандартов и сводов правил (ПП РФ № 1521). Соотнесение актуализированных норм и правил и Стандартов НОСТРОЙ, Стандартов СРО, Стандартов организации и др. ПП РФ № 73 от 15.02.2011 г.
12. Полномочия государственных органов по контролю за деятельностью проектных организаций.