Организация эффективного управления многоквартирными домами

Семинар разработан и проводится специалистами, имеющими многолетний успешный практический опыт работы в сфере ЖКХ.

1. Обзор изменений в жилищном законодательстве на 2015 г., а также № 255 ФЗ от 21.07.2014 г., № 209 ФЗ от 21.07.2014 г., № 263 ФЗ от 21.07. 2014 г. Лицензирование ЖКХ.
2. Управляющая организация: цели, функции, требования. Организация взаимодействия с собранием собственников и Советом многоквартирного дома. Юридическое сопровождение деятельности по управлению МКД.
3. Порядок определения и утверждения состава общего имущества МКД. Определение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
4. Особенности договора управления МКД. Договоры с подрядными организациями по обеспечению оказания жилищных и коммунальных услуг.
5. Ценообразование на управление МКД. Формирование экономически обоснованных тарифов. Перечень нормативной документации и практика.
6. Новый порядок организации, проведения и финансирования капитального ремонта МКД.
7. Стандарты качества обслуживания общего имущества МКД. Технико-экономический паспорт на дом.
8. Правила предоставления коммунальных услуг (Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.11.2011 г.( ред.от14.11.2014г.) и № 344 от 16.04.2013 г.) Ограничения и приостановление коммунальных услуг.
9. Постановление Правительства РФ № 400 от 30.04.2014 г." О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РФ".
10. Специфика регулирования тарифов за коммунальные ресурсы. Судебная практика.
11. Управление задолженностью в ЖКХ. Особенности исковой и претензионной работы в сфере ЖКХ. Досудебное разрешение конфликтов.
12. Новое в налогообложении управляющих организаций ЖКХ, ТСЖ.
13. Общее собрание собственников: задачи, функции, порядок организации и проведения.
14. Смена формы управления и УК в МКД. Передача домов - судебная практика.
15. Жилищный надзор(контроль) за деятельностью организаций по управлению МКД.