Организация проектных работ. Подготовка проектной документации

Изменения Земельного и Градостроительного кодексов, реформирование системы стандартов, порядок прохождения экспертизы проектной документации и ведения авторского надзора будут предметом рассмотрения курса.

1. Роль и функции Генерального проектировщика, его место в строительно-инвестиционном процессе. Распределение функций и ответственности в системе «Застройщик — Технический Заказчик — Проектировщик — Лицо, осуществляющее строительство». Генеральный проектировщик и Технический заказчик — взаимодействие, типовые конфликты. Вопросы согласования исходно-разрешительной документации (ИРД), распределение обязанностей, рисков. Контроль выполнения задач.
2. Нормативно-правовое регулирование деятельности проектной организации с изменениями в соответствии с Федеральным законом № 372-ФЗ. Порядок и сроки вступления в силу новых требований законодательства. Внедрение профстандартов в соответствии со ст. 195.3 ТК РФ. Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
3. Аукционы и конкурсы на проектные и изыскательские работы. Закупочная деятельность — 44-ФЗ и 223-ФЗ с учетом изменений. Закупки у единственного поставщика. Антимонопольное регулирование в РФ в сфере закупок.
4. Договор подряда на проектные и изыскательские работы. Задание на проектирование. Условия доведения результатов проектных работ до сведения третьих лиц. Устранение недостатков проектной документации. Ошибки. Споры. Судебно-арбитражная практика по неисполнению и ненадлежащему исполнению договоров. Административная и гражданско-правовая ответственность исполнителя. Проформы ФИДИК.
5. Подготовка и сбор исходных данных, исходно-разрешительной документации для проектирования. Федеральный закон № 373-ФЗ. Сведения о земельных участках, на которых будут располагаться объекты капстроительства. Приказ Минстроя № 741/пр. Соотношение ППТ/ПМТ и град. плана. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий. Сведения о потребности объекта в ресурсах. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технологического обеспечения.
6. Подготовка проектной документации. Ее состав и содержание (ПП РФ № 87). Стадии проектирования. Основные требования к проектной и рабочей документации. Актуальная нормативная база, порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство/реконструкцию. Требования и ограничения СП, СНиП. Проверка и согласование заказчиком содержания и комплектности проектной документации. Мероприятия по эксплуатации. Типовые ошибки. Изменение статуса типовой ПД, ее модификации.
7. Переход на электронный документооборот. Особенности применения электронной цифровой подписи при разработке проектно-строительной документации. Авторское право.
8. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
   • Изменения ГрК, в т.ч. нормы, уточняющие основания и порядок осуществления экспертизы.
   • Федеральный закон № 368-ФЗ об экспертизе модифицированной проектной документации и введении единого госреестра заключений экспертизы (ЕГРЗ) с 01.01.2018 г.
   Обязательная подача проектной документации в электронном виде. Приказ Минстроя «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы ПД результатов инженерных изысканий». Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы. Повторная экспертиза.
9. Взаимодействие производственных, юридических и финансовых служб проектной организации. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость проектных работ. Чтение данных бухгалтерского и управленческого учета проектных организаций.
10. Участие генерального проектировщика в строительном этапе строительно-инвестиционного проекта. Авторский надзор. Особенности договора на ведение авторского надзора, обоснование его стоимости и порядок расчетов.
11. Изменение структуры нормативно-технического регулирования, переход к новому перечню национальных стандартов и сводов правил (ПП РФ № 1521). Соотнесение актуализированных норм и правил и Стандартов НОСТРОЙ, Стандартов СРО, Стандартов организации и др. Ответственность за их применение.