Мухарлямов Артур Ильдусович
заместитель директора ООО "Д-Групп"
Семинар понравился! Подача информации доступная и понятная. Аудитории отлично оборудованы. Преподаватели работают с аудиторией. Обязательно приеду ещё.
18.10.2020
Код курса: 35839
Регистрация на данную программу закрыта
Мероприятие находится в архиве
Курс повышения квалификации
Код курса: 35839
Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Школа главного инженера
О курсе:
Курс посвящен эффективному управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости: эксперты поделятся опытом эксплуатации зданий и инженерных сетей, дадут рекомендации по предотвращению рисков, экономии ресурсов, взаимодействию с контрагентами и контролирующими органами
Для кого:
Для руководителей эксплуатационных служб и управляющих компаний, главных инженеров, технических специалистов по обслуживанию зданий
Программа:
- Организация эффективной работы службы эксплуатации.
- Управление технической эксплуатацией объекта недвижимости — основные принципы и подходы. Состав персонала эксплуатационной службы, нормирование труда, планирование работы. Контроль качества работ и услуг.
- Организация текущего контроля технического состояния зданий и инженерных систем. Эксплуатация, обслуживание и ремонт инженерных систем. Организация и контроль работ. Ввод оборудования в работу после ремонта.
- Взаимоотношения с арендаторами. Распределение обязанностей по технической эксплуатации арендованного помещения. Особенности оплаты коммунальных услуг.
- Пути экономии затрат на энергоресурсы, практические рекомендации по экономии.
- Энергоэффективность и ее практическое применение. Новые технологии и оборудование, используемые в современных общественных зданиях.
- Здание как объект эксплуатации.
- Современные средства наблюдения за техническим состоянием здания. Методы диагностики, не требующие инструментального контроля.
- Организация текущих и капитальных ремонтов. Принципы планирования ремонтных работ. Подготовка дефектных ведомостей и смет.
- Правила эффективного взаимодействия с подрядными организациями. Типичные ошибки в техническом задании. Договор подряда. Гарантии по договору. Способы защиты от лишних затрат и убытков.
- Ответственность технического специалиста. Аварии и обрушения зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Правовые аспекты и ответственность в чрезвычайных ситуациях.
- Современные технологии ремонта и восстановительных работ в условиях действующего предприятия. Классические ошибки при организации ремонтных работ.
- Эксплуатация систем электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения объектов недвижимости.
- Электроустановка как объект эксплуатации. Средства и методы наблюдения за техническим состоянием ЭУ, оценка технического состояния ЭУ. Управление эксплуатацией ЭУ.
- Организация эксплуатации ЭУ. Разграничение ответственности в эксплуатации ЭУ. Требования к эксплуатационному персоналу. Эксплуатационные испытания действующих ЭУ.
- Сложные вопросы взаимодействия с контролирующими органами: с энергоснабжающей организацией; с энергосбытовой компанией; с Ростехнадзором.
- Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования.
- Требования к воздуху различных помещений и нормативные параметры микроклимата. Устройство и расчет систем вентиляции. Определение необходимого воздухообмена; механическая и естественная вентиляция; аварийная вентиляция.
- Современное оборудование вентиляционных систем. Системы контроля микроклимата. Классификация систем кондиционирования; способы охлаждения, нагревания, осушения и увлажнения воздуха. Энергосбережение и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования.
- Организация безопасности и контрольно-пропускного режима на объекте коммерческой недвижимости.
- Анализ потенциальных угроз объекта. Требования законодательства по антитеррористической безопасности. Оформление паспорта безопасности объекта.
- Технические средства охранной и тревожной сигнализации — монтаж и техническое обслуживание, требования к исполнителю работ. Современные системы видеонаблюдения, системы контроля доступа.
- Системы пожарной безопасности зданий. Особенности технического обслуживания пожарных извещателей. Пожарный надзор и организация проверок со стороны МЧС. Пожарный аудит.
- Проверки со стороны контролирующих органов — актуальные вопросы.
- Виды, сроки проверок и порядок их организации. Права и обязанности проверяемых организаций во время проверок. Взаимодействие с контролирующими органами.
- Основания для признания результатов проверки недействительными. Типовые ошибки проверяющих. Обжалование результатов проверки.
Первушина Юлия Анатольевна
директор ОГКУ "Фонд имущества Иркутской области"
Семинар понравился, преподаватели профессиональны и компетентны, информация была полезная и своевременная.
18.10.2020
Дементьева Жанна Дмитриевна
менеджер проектов ООО "Фор Скверз"
Семинаром полностью удовлетворена.
11.07.2018
Курс повышения квалификации «Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Школа главного инженера» (35839, 11 — 14 июл 2018 г.)
Оформление удостоверения:
Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:
- скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
- справку с места учебы (для студентов);
- скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.
При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.
Дата и место
Начало курса 11.07.2018 в 09:30 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».
Расписание:
Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.
Путь до учебного центра в Петербурге:
Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.
Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-ПетербургеНаши контакты:
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Спасибо!
