Производственно-техническое обеспечение строительства. Руководитель, специалист ПТО: задачи, функции, ответственность

О курсе:

Курс охватывает различные зоны ответственности и функции ПТО: организация работы на объекте, документооборот, текущий контроль качества ИТД, отчётность. Особое внимание уделено работе в условиях технологии информационного моделирования

Для кого:

Для руководителей и инженеров производственно-технических отделов (ПТО) по строительству

Программа:

1. Актуальная информация, комментарии и разъяснения к очередным изменениям и дополнениям Градостроительного законодательства. Обзор законопроектов. Порядок и сроки вступления в силу новых требований.
2. Адаптация к работе в рамках технологии информационного моделирования (ТИМ).
3. Входной контроль и согласование с застройщиком (заказчиком) проектно-сметной документации (ПСД). Формы представления сметной документации. Экспертиза ПСД. Соотношение ПСД и РД. Требования к формированию ведомости объёмов работ. Состав работ по главам сводного сметного расчёта стоимости строительства. Порядок внесения изменений в ПСД. Корректировка проектных решений. Поверочные расчёты строительных конструкций при проектировании замены, восстановления и усиления конструкций. Требования к хранению ПСД, правила её передачи.
4. Требования к оформлению рабочей документации (РД). Методика работы с РД — на что обратить внимание. Соотношение РД и ПСД.
5. Организационно-технологическая подготовка строительства. Проект производства работ (ППР): подготовка исходных данных, порядок разработки и оформления. Планирование и контроль работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями. Состав разрешительной документации для производства работ. Координация деятельности производственно-технического подразделения со смежными подразделениями строительной организации. Организация оперативного взаимодействия всех служб в части документооборота на объекте.
6. Строительный контроль. Планирование контрольных процедур и оформление их результатов в исполнительной документации. Основные документы по технологии строительства и контролю качества поступающих строительных материалов, конструкций, строительно-монтажных работ. Запуск Реестра требований с сентября 2025 года, его прерогатива с 1 марта 2027 г., судьба перечней, не вошедших в РНТ. Для каких объектов РТ уже обязателен, для каких — нет и когда станет обязательным для всех. Формирование пакета, состав, порядок оформления и хранения исполнительно-технической документации (ИТД). Порядок ведения журналов производства работ и оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей ИТО. Право подписи документов. Документация для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Передача ее заказчику.
7. Документация, оформляемая для учета выполнения работ. Оформление текущей документации. Списание материалов по форме № М-29, в т. ч. списание давальческого материала. Учет материалов, полученных при разборке зданий и сооружений (возвратные материалы). Оформление первичных документов при выполнении СМР, правила подписания, законодательные ограничения. Унифицированные формы первичной учетной документации № КС-2, КС-3 и КС-11. Журналы — накопительные ведомости по форме КС-6а. Отражение в учете расходов на подключение построенных объектов, затрат на ликвидацию недостроя, постройку временных зданий и сооружений, расходов на ремонт, спецодежду, командировки, мобильную связь, штрафных санкций и пр. Перспективы отмены форм КС. Обоснование отклонений от РД. Новые технологические решения, не учтенные договором объемы работ. Последствия согласования дополнительных видов и объемов работ. Пределы отклонений. Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам.
8. Участие ПТО в согласовании условий договоров, контроле их исполнения. Формулировка договорных условий в интересах подрядчика/исполнителя. Порядок передачи документации подрядчику, конфиденциальная оговорка. Действия при выявлении недоброкачественности технической документации. Внесение изменений и дополнений. Контроль исполнения договорных условий. Претензионная работа с поставщиками и подрядчиками. Организация договорного документооборота, последствия ошибок.
9. Взаимодействие с Заказчиком, Подрядчиками, Авторским надзором и Государственным надзором.
10. Необходимые в ПТО дополнительные навыки: многозадачность, умение переключаться, концентрироваться, сотрудничать, объяснять сложные вещи простым языком (коммуникации). Возможности развития. Работа со стрессом, саморегуляция в условиях повышенных рабочих нагрузок и ощущения чрезмерной ответственности. Рабочие конфликты и способы минимизировать их негативные последствия.
11. Ответственность и риски подрядной организации. Личная ответственность специалистов и руководителя ПТО (административная, уголовная).