Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации

Код 39125

  • Курс повышения квалификации (72 часа) на практических примерах проведения обследования, реконструкции и капитального ремонта, последующей технической эксплуатации зданий. Изменения законодательства 2017–2018 гг.

    Для кого

    Для руководителей и специалистов управлений капитального строительства и ремонта, отделов капитального строительства (ОКС), ремонтно-строительных организаций, управляющих компаний жилой и коммерческой недвижимостью

    Программа

    1. Система технического регулирования в области обследования, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации зданий и сооружений. Изменения в Градостроительном и Земельном кодексах РФ 2018–2019 гг. Перечень национальных стандартов и СП, обязательных к применению в строительстве. Особенности законодательства при реконструкции и капитальном ремонте объектов культурного наследия.
    2. Техническое обследование зданий и сооружений перед реконструкцией, капитальным ремонтом:
      • цели обследования и методика выполнения;
      • определение объемов и обоснование перечня требуемых работ;
      • типичные ошибки обследования и их последствия;
      • составление технического задания;
      • технический план объекта.
    3. Требования к исходно-разрешительной и исполнительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию.
    4. Технологии проведения реконструкции и капитального ремонта, последующая техническая эксплуатация зданий (практические решения):
      • ремонт и усиление фундаментов и оснований, усиление строительных конструкций;
      • новые нормы ремонта железобетонных промышленных конструкций;
      • ремонт фасадов, кровель, подвалов, водопроводных и канализационных систем;
      • предупреждение и методы ликвидации биоповреждений строительных материалов и конструкций;
      • гидроизоляция зданий и сооружений.
    5. Строительный контроль за обеспечением качества строительства.
    6. Определение стоимости обследования и ремонта зданий и сооружений. Дефектная ведомость. Составление сметы. Применение и способы снижения затрат. Обоснование повышающих коэффициентов.
    7. Правовые основы последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений. Ответственность за несоблюдение норм эксплуатации.
    8. Обязанности и разграничение полномочий участников строительного процесса. Контроль заказчика, прием-сдача объекта, ответственность подрядчика. Защита прав при проведении проверок и контроля со стороны уполномоченных органов. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров в области строительства. Ответственность руководителя.
    9. Договорные отношения и ответственность за нарушение договорных обязательств. Договорные риски, рекомендации по условиям договоров. Недействительные сделки. Контроль исполнения договоров в строительстве. Цена и правовые аспекты взаиморасчетов по договорам.
    10. Практика заключения контрактов в соответствии с 223-ФЗ и 44-ФЗ. Утверждение типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) — Приказ Министерства строительства РФ от 05.07.2018 № 398/пр.
    11. Контроль достигнутых параметров энергоэффективности в результате проведенных работ: ограждающие конструкции, микроклимат, инженерные системы жизнеобеспечения.
    12. Обеспечение требований доступности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН) к объектам различных инфраструктур.
    13. Надзорные мероприятия во время реконструкции и по объектам, законченным строительством/реконструкцией. Риск-ориентированный подход при проведении проверок.
    14. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изменения 2017–2019 гг.