Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Курс повышения квалификации Практические вопросы составления сметы на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод. Расчет объемов строительных работ

Код 41870

  • Новые методики применения сметных нормативов на ремонтно-строительные работы; ресурсный метод составления сметной документации; практикумы по расчету объемов производства ремонтных работ; анализ сметных расценок, применение единичных расценок на ремонтно-строительные работы

    Для кого

    Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководителей и специалистов отделов капитального строительства

    Программа

    1. Реформа системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Новые методики составления сметной документации ремонтно-строительных работ. Методические рекомендации по применению единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
      • методика применения сметных цен строительных ресурсов, методика применения сметных норм и другие;
      • классификатор строительных ресурсов;
      • ВСН 58-88р, МДС 13-14.2000 и другие.
    2. Сметно-нормативная база для ремонтно-строительных работ. Обзор документов ГЭСНр, ТЕРр, ГСН81-05-01-2001 и других. Письма, комментарии, примеры.
    3. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод.
      • Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования. Работа с расценками. Применение расценок ТЕРм 38. Анализ ошибок при применении расценок.
      • Применение коэффициентов 1.15 и 1.25. Обзор писем Министерства регионального развития РФ и Министерства строительства РФ.
      • Учет усложняющих факторов производства работ.
    4. Капитальный ремонт, текущий ремонт, реконструкция, модернизация, техническое обслуживание — практическое значение терминов и определений. Отличие ремонта от реконструкции (примеры). Виды работ, входящие в перечень работ капитального ремонта/ реконструкции. Нарушения при определении вида капитального ремонта и реконструкции, влияющие на определение сметной стоимости.
    5. Нормативное регулирование определения объемов общестроительных работ при ремонте и реконструкции. МДС81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ», «Методические рекомендации по разработке ГЭСН» (Приказ Министерства строительства РФ от 08.02.2017 № 76/пр) и другие документы.
    6. Правила определения и порядок вычисления объемов ремонтно-строительных работ.
    7. Практические занятия по подсчету объемов работ:
      • по разработке и перемещению грунта, по укладке и уплотнению грунта, засыпке и водоотливу;
      • при устройстве монолитных (сборных) бетонных и железобетонных и свайных фундаментов, шпунтового ограждения из стального проката;
      • при устройстве стен и полов, устройстве кровли разного типа;
      • при отделочных работах (малярных, облицовочных, стекольных и др.);
      • при демонтажных работах по разборке конструктивных элементов.
    8. Оформление документов, подтверждающих объемы выполненных работ. Ведомость объемов работ — требования к заполнению. Единицы измерения конструктивных элементов.
    9. Условия производства работ и их влияние на стоимость работ. Применение коэффициентов. Производство работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях и др.
    10. Формирование сметной стоимости ремонтно-строительных работ:
      • определение стоимости материалов, полученные от разборки конструкций и сооружений;
      • учет давальческого материала, НДС по давальческому материалу заказчика, списание материалов М-29;
      • определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы;
      • особенности применения накладных расходов, сметной прибыли, затрат на временные здания;
      • зимнее удорожание при ремонтных работах (комментарии по письмам Министерства финансов РФ 2018 года).
    11. Особенности расчетов по договору на ремонтно-строительные работы, в том числе и по незавершенным конструктивам, в связи с повышением НДС с 2019 года.