Подготовка проектной документации. Организация проектных работ в условиях цифровизации

О курсе:

Правовые, организационные и финансовые аспекты проектных работ. Изменения НПА/НТД, отмена перечней в развитие техрегламентов, безальтернативность Реестра требований с 01.03.2027. Работа в технологии информационного моделирования, лавина новых XML-схем. Вопросы экспертизы ПД. Авторский надзор. Анализ сложившейся практики. Управление проектами

Для кого:

Для руководителей и специалистов проектных организаций, в том числе исполняющих или планирующих исполнять функцию генпроектировщика. Темы курса затрагивают вопросы из числа рассматриваемых при независимой оценке квалификации специалистов

Программа:

1. Распределение функций, ответственности и рисков в системе «Застройщик — Технический Заказчик — Проектировщик — Лицо, осуществляющее строительство». В каких случаях кто отвечает за ошибки проекта.
2. Изменения законодательства в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учёту при подготовке ИРД. Актуальная информация на дату курса.
3. Исходно-разрешительная документация (ИРД): порядок выдачи ГПЗУ, ТУ для проектирования и строительства, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На что обратить внимание проектировщику — рекомендации из практики. Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка. Градостроительный регламент. Соотношение ППТ/ПМТ и градплана. Правила применения сроков действия градостроительных планов на стадии проведения экспертизы. Статус генплана. Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Риски при изменении генпланов, ПЗЗ. Очередное изменение статуса ЗОУИТ. Условно разрешённый вид использования и разрешение на отклонение от предельных параметров строительства объектов. Взаимодействие с органами власти на этапе предпроектной проработки.
4. Учёт требований в области технического регулирования и стандартизации при построении отношений в системе «Заказчик — Проектировщик». Отмена ПП № 815. Запуск Реестра требований с сентября 2024 года, его прерогатива с 1 марта 2027 г., судьба перечней, не вошедших в РНТ. Для каких объектов РТ уже обязателен, для каких — нет и когда станет обязательным для всех. Параметрический метод нормирования в строительстве. СП 555.1325800.2024. Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Обеспечение безопасности применения строительных материалов. Порядок разработки ТУ на материалы. Ответственность за нарушения требований стандартов.
5. Технология Информационного Моделирования — ТИМ: правовое регулирование содержания и структуры информационной модели. Стандарты и вариативность. Переход с ПНСТ 923-2024 на ГОСТ 10.00.00.01-2025. Новая форма XML-схемы пояснительной записки с 28.03.2025. XML-схема задания на проектирование с 09.07.2025. Применимость ПНСТ 909-2024.
6. Изменения в организации и проведении государственной экспертизы ПД.
7. Разбор типичных ошибок при проектировании и их последствия. Линейный объект или сети в составе капитального строительства. Ошибки в различных разделах ПД и риски на стадии экспертизы, разрешения на строительство, Госстройнадзора и ввода в эксплуатацию.
8. Авторский надзор. Контроль реализации проектных решений в соответствии с обновлённым СП 246.1325800.2023. Особенности договора на ведение авторского надзора, обоснование его стоимости и порядок расчетов.
9. Участие в аукционах и конкурсах на проектные и изыскательские работы. Особенности составления договоров, ответственность Госзаказчика и подрядчика. Банковское сопровождение контрактов. Обязанности подрядчика при работе по госзаказу предоставлять документы, подтверждающие целевые расходы.
10. Договор подряда на проектные и изыскательские работы. Отражение в договоре порядка сдачи и приемки работ, порядка устранения замечаний к ПД. Авторское право в проектной деятельности, его передача; возможности многократного использования ПД. Незаконное использование архитектурного проекта. Типичные ошибки в договорах. Споры. Ответственность проектной организации и непосредственного исполнителя. Судебно-арбитражная практика.
11. Финансовое обеспечение проектных работ. Особенности ценообразования проектных работ. Порядок расчетов и авансирование. Обеспечение по договорам. Структура расходов проектной организации. Бюджеты проектов. Взаимодействие производственных, юридических и финансовых служб проектной организации для управления затратами.
12. Планирование и организация работ по проекту с применением проектного подхода к управлению, основанного на международных стандартах (PMBOK, ПМ-стандарты, IPMA). Основы информационной технологии управления проектом. Программное обеспечение проектного управления (MS Project). Методы координации, согласования, организации и контроля. Рабочее взаимодействие в процессе разработки и согласования ПД, типичные конфликты. Управление рисками.