ЦНТИ ПРОГРЕСС
План обучения Бронь отелей Рассылка
client@cntiprogress.ru
ЦНТИ ПРОГРЕСС
План обучения Бронь отелей Рассылка
Семинары и курсы Онлайн-обучение
Дистанционные курсы
Профессиональная переподготовка Повышение квалификации
Корпоративное обучение
О нас Учебный центр Клиенты
АКЦИИ
КОНТАКТЫ
Главная Каталог семинаров Проектирование. Изыскания СПОЗУ — Схема планирования земельного участка
Очный формат курсаОчно
Очные занятия идут параллельно с онлайн-курсом.
Онлайн-курсОнлайн
Онлайн-занятия проходят по расписанию очного курса.

Код курса: 79307

Онлайн-курс

Код курса: 79307

СПОЗУ — Схема планирования земельного участка

О курсе:

Курс для генпланистов о разработке и оформлении раздела ПД «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ/ПЗУ)

Для кого:

Для руководителей и специалистов отделов генерального плана проектных организаций/отделов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований, инженеров-проектировщиков

Программа:

  1. Обзор ключевых изменений законодательства и НПД, необходимых для архитектурно-строительного проектирования в части планировочной организации земельного участка (ЗУ). Регламенты градостроительной деятельности, земельное законодательство. Взаимодействие с органами ГСН.
  2. Анализ градостроительной документации, документов территориального планирования.
    • ЕГРН, Публичная кадастровая карта, ГИСОГД. Новые источники информации.
    • Система градостроительной документации. Генплан и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). ВРИ ЗУ. Анализ возможностей строительства объекта с требуемыми параметрами. Ответственность за несвоевременное изменение вида разрешённого использования (ВРИ).
    • Наличие сервитутов и прочих обременений.
    • Изменение роли градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в документации на строительство. Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка на стадии получения разрешения на строительство.
    • Влияние «красных линий», ЗОУИТ. Строительство в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные, охранные, зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения и т.д.
    • Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами.
  3. Требования к инженерным изысканиям.
  4. Обоснование границ СЗЗ. Учёт требований СанПиН.
  5. Нормы доступности. Допустимые технико-экономические показатели: площадь, высотность, объём, функциональное назначение здания, отступ от границ ЗУ, минимально допустимые показатели благоустройства территории — озеленение, машино-места и иные показатели.
  6. Подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения. Отображение инженерных сетей в ПД (существующих коммуникаций/проектируемых сетей). Обоснование решений по инженерной подготовке территории.
  7. Проект планировки территории и проект межевания (ППТ и ПМТ). Требования к содержанию и оформлению. Новый перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории, синхронизированный с перечнем случаев, при которых не требуется получение разрешений на строительство.
  8. Оформление ПД. Изменение требований к форматам, составу, дополнительному описанию. ТИМ и электронный документооборот. XML-схемы для разрешений на строительство и ввод объектов. Требования к электронным документам. Типовые проекты и типовые проектные решения.
  9. Прохождение экспертизы ПД и выдача РНС: процедуры, типовые ошибки, рекомендации. Обзор изменений в порядок проведения госэкспертизы ПД. Форматы документов, подаваемых для разрешения на строительство. Несоответствие разделов ПД XML-схеме.
  10. Актуальные вопросы содержания «Схемы планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ). Очереди строительства, поэтапная сдача. Влияние изменений в ПЗЗ на уже разработанные ППТ. Продление разрешения на строительство. Риски отмены/отзыва разрешения на строительство при наличии нарушений градостроительного законодательства. Статус разрешения на строительство при переходе прав на земельный участок (а также при разделении, выделении земельного участка). Последствия разницы между кадастровым паспортом и документацией по планировке территории.

На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 63 420 р.

Подробная информация здесь
Распечатать

Ведущие курса:

Эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПБГУ.

Дублин Юрий Владимирович

к.т.н., судебный эксперт

Шишелова Светлана Александровна

Заместитель начальника управления научно-методического обеспечения градостроительного развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга».

Онлайн-курс «СПОЗУ — Схема планирования земельного участка» (79307, 22 — 24 ноя 2026 г.)

Оформление удостоверения:

Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:

  • скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника Онлайн-курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
  • справку с места учебы (для студентов);
  • скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Если вы уже отправляли документы к данному Онлайн-курсу, делать это повторно не нужно.

При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.

Дата

Начало Онлайн-курса 22.11.2026 в 09:00.

Расписание:

Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.

Наши контакты:

8 (800) 333-88-44

Звонок по РФ бесплатный

8 (812) 331-88-88 client@cntiprogress.ru

Условия участия:

Срок обучения:

очная форма с 22 ноября по 24 ноября 2026 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

  • полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
  • справку с места учебы (для студентов);
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • комплект информационно-справочных материалов.

Задать вопрос

Пожалуйста, оставьте Вашу контактную информацию. Руководители мероприятия обязательно ответят на Ваши вопросы.

Заполните данные корректно